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開發(fā)商不退訂金打12315真的有用嗎，選大開發(fā)商有什么優(yōu)勢， 西海岸購房，海南西海岸，風(fēng)景優(yōu)美，空氣新鮮，海南西海岸有極佳的天然游泳場，吸引著眾多的國內(nèi)外游人。

近些年隨著海南房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展，海南房地產(chǎn)開發(fā)商也越來越多，但是開發(fā)商的實力也參差不齊，所以有很多的西海岸房產(chǎn)糾紛案發(fā)生，大多數(shù)都是因為開發(fā)商資金鏈問題，然后修建的樓房沒有多余的資金來運(yùn)轉(zhuǎn)，變成了爛尾樓，那我們在選擇購買樓房的時候就應(yīng)該去選擇靠譜的大開發(fā)商，但是有些人就不是很懂大開發(fā)商有什么優(yōu)勢，今天小編就為大家介紹開發(fā)商不退訂金打12315真的有用嗎？選大開發(fā)商有什么優(yōu)勢？

開發(fā)商不退訂金打12315真的有用嗎

西海岸買房訂金不退可以在12315網(wǎng)投訴，但是在簽訂合同的時候要看清楚合同里面寫的訂金還是定金，這兩種表達(dá)的意思是不一樣的，如果是定金是沒有辦法退還的。

《中華人民共和國合同法》第一百一十五條 當(dāng)事人可以依照《中華人民共和國擔(dān)保法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

選大開發(fā)商有什么優(yōu)勢

1、品牌實力強(qiáng)

大開發(fā)商整體的品牌和資金實力更強(qiáng)，一般來說很少會出現(xiàn)因為資金不足或者其他的問題，而導(dǎo)致爛尾、延期交房等違約的情況，會比小開發(fā)商建設(shè)的西海岸房子更有保障。選擇了有一定品牌知名度的開發(fā)商開發(fā)的樓盤，就相當(dāng)于給自己西海岸買房置業(yè)購買了一份“保險單”。

2、施工質(zhì)量優(yōu)

大品牌的開發(fā)商往往會更加注重品牌和口碑，為了企業(yè)的長期發(fā)展，建設(shè)時施工的質(zhì)量要求一般都會比小開發(fā)商的要求嚴(yán)格，會選擇資質(zhì)較好的建筑公司來施工，所以建成的西海岸房子質(zhì)量是不用擔(dān)心的。

即使后期交房，發(fā)現(xiàn)西海岸房子的確存在一些質(zhì)量問題，發(fā)生維權(quán)時，大開發(fā)商會更加注重社會的影響而按法律辦事。

3、有抗風(fēng)險能力

大開發(fā)商建設(shè)的西海岸房子，在西海岸二手房市場上也是非常受歡迎的，一般在同一區(qū)域內(nèi)，價格能高出不少，這說明大品牌開發(fā)商的西海岸房子更具有保紙的能力，當(dāng)然也會更具有抵抗風(fēng)險的能力。

4、有更好的教育資源

大開發(fā)商建設(shè)的社區(qū)規(guī)模通常會比較大，而且由于大開發(fā)商的影響力和雄厚的資金實力，會更加容易引入好的教育資源，對不少有孩子的置業(yè)者來說，這一點(diǎn)還是非常重要的。

5、大品牌物業(yè)服務(wù)好

西海岸買西海岸房子還要注重入住后的生活品質(zhì)，所以一個好的物業(yè)格外重要，大品牌更注重后期物業(yè)管理，在社區(qū)管理、衛(wèi)生保潔，停車管理、設(shè)施維護(hù)等方面會做得更好。

以上就是關(guān)于開發(fā)商不退訂金打12315真的有用嗎？選大開發(fā)商有什么優(yōu)勢的全部內(nèi)容，我們看房不僅是要看海南房價，還應(yīng)該選擇好的開發(fā)商，現(xiàn)在很多的樓房都是預(yù)售的，如果開發(fā)商的品質(zhì)和口碑得不到保障，那我們預(yù)售的房屋很有可能成為爛尾樓，甚至到醉后根本就沒有辦法收到房屋，選擇大的開發(fā)商，在很大程度上可以避免這種風(fēng)險的發(fā)生。

西海岸買房優(yōu)勢：西海岸房地產(chǎn)，海口市西海岸旅游度假區(qū)規(guī)劃范圍從秀英港至盈濱半島，全長22公里帶狀地帶，包括三個旅游度假區(qū)，西海岸處于海口市規(guī)劃的濱海旅游發(fā)展軸線和城市發(fā)展軸線之間，區(qū)域資源和區(qū)域位置突出。

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