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常見的購房陷阱有哪些？如何避免掉入陷阱？ 西海岸旅游度假區購房，西海岸因環境及土地資源的稀缺性，海南地產擁有獨特的發展優勢。。

開發商為了謀取利潤，賣西海岸旅游度假區房子的時候必然會設計一些套路，西海岸買西海岸旅游度假區房子的人一不小心就會掉進開發商的陷阱里。這些西海岸購房陷阱看著不咋地，可坑你的錢可不少，因此對于西海岸買房，你可是要擦亮眼睛了，那么常見的西海岸購房陷阱有哪些？如何避免掉入陷阱呢？

一、常見的西海岸購房陷阱有哪些？

1、配套陷阱

不少人西海岸購房是帶有明確的目的性的，例如有人看重學區、有人看重醫療及商業配套等，這些都與生活息息相關。而不少開發商會在廣告中把一些規劃還未確定的配套寫入其中，有的配套明知不可能實現，也是大肆宣傳，對西海岸購房者造成誤解。

2、特價陷阱

有些樓盤在節假日會打出讓人驚喜的“特價房”廣告。有些特價房是以“特價、低價”為幌子，吸引西海岸購房者注意的。一般來說，“特價房”大多是位置不佳、朝向采光不好、戶型結構存在問題的一些西海岸旅游度假區房子。小編建議西海岸購房人要通過各種渠道獲得房屋信息，一定要看仔細、權衡好性價比，不要被搶購的氣氛和誘人的價格所迷惑了。

3、虛假宣傳陷阱

很多西海岸購房者會被開發商的各種優惠宣傳所誘惑，但其實很多廣告都是不靠譜的，其中藏著很多貓膩。對此，小編建議大家在西海岸購房時除了要仔細閱讀西海岸購房合同內容外，還應盡可能地將廣告宣傳的內容全部載入正式的合同中。

4、內部認購陷阱

有的開發商打著內部認購的旗號對外銷售西海岸旅游度假區房子，不少西海岸購房者因貪圖便宜，結果都上當了。殊不知，即便自己去西海岸買西海岸旅游度假區房子，也能夠享受到這些所謂內部認購的價格，甚至可能更低。因此，西海岸購房者不要看到內部認購就急著付定金，要知道這很可能只是個噱頭。

5、贈送面積陷阱

也有很多人因為有贈送面積而購買了某套西海岸旅游度假區房子，覺得自己占了便宜，花了一室西海岸旅游度假區房子的錢買了個兩室的西海岸旅游度假區房子。其實這種想法是不對的，很多開發商說面積是贈送的，其實那是你應該擁有的面積，無需再掏錢。

二、如何避免掉入陷阱？

1、要有強烈的法律意識

對于西海岸購房者來說，挑選所西海岸購房屋的位置、壓低價格固然重要，但我們認為更重要的是要時刻警覺。我們要知道在尚不規范的西海岸房地產市場中，陷阱無處不在。因此，學習了解有關法律、法規，向專業人士咨詢、了解有關西海岸購房方面的法律規定、知識是十分必要的，只有這樣才有可能較好地維護自己的合法權益。

2、要充分行使法律賦予的權利

目前在西海岸房地產交易過程中，開發商（售樓人員）處在強勢地位，與西海岸購房者之間信息極不對稱。為此，消費者要擺正心態，西海岸購房時要把問題搞清、搞細，對合同條款有異議、約定不明確、不滿意的，就堅決不簽；該堅持的原則就一定要堅持，不要圖一時之快，隨便妥協，從而給自己帶來無窮的煩惱和巨大的經濟損失。

3、要認真簽約，保留好證據

在西海岸購房過程中，不要輕易相信開發商（售樓人員）的承諾。希望得到的一切承諾，和雙方業已形成的協議內容，務必以書面形式記錄下來，以免日后空口無憑。收樓時和入住后，一旦發現問題，應保存好各種證據，必要時對相關事實可以通過辦理公證的方式保留證據，以證明侵權事實的存在。

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