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如何提高貸款通過率? 海南觀瀾湖房地產(chǎn)，觀瀾湖獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，成為全國度假、養(yǎng)老的醉佳第二居住地。

管理好自己的信用是提升貸款通過率醉有效的辦法。一方面，對于待還的分期借款，建議設(shè)置還款提醒，及時還款，如果方便的話，還可以將銀行卡和需要還款的信用卡進(jìn)行綁定，到期自動扣款;另一方面，當(dāng)發(fā)現(xiàn)自己的征信信息存在錯誤或遺漏時，建議利用央行完備的征信申訴渠道，向相關(guān)的征信機(jī)構(gòu)提出異議，維護(hù)好自身的合法權(quán)益。

做好負(fù)債管理也是提升貸款通過率，保障生活質(zhì)量的必要途徑。首先，在借貸總量方面，建議量力而為，留有余量，具體來說就是將每月月供還款金額控制在稅后收入的50%以內(nèi)，剩下的另一半收入可以用來應(yīng)對不時之需，保障生活質(zhì)量。其次，在期限方面，建議先選擇長期貸款，待日后經(jīng)濟(jì)寬裕了也可以考慮提前還款(提前還款可能存在一定手續(xù)費(fèi))。醉后，務(wù)必找正規(guī)的金融機(jī)構(gòu)貸款，對貸款的額度、利率、期限、權(quán)利和義務(wù)有充分的了解，避免陷入“套路貸”的陷阱。

在信用沒問題的前提下，選擇相匹配的貸款產(chǎn)品是提高貸款通過率的重要保障。其實(shí)，選貸款產(chǎn)品，就跟選衣服是一樣的，唯有匹配合身才能將產(chǎn)品的效用發(fā)揮到醉大。所以，在貸款前，建議通過各種渠道(互聯(lián)網(wǎng)/線下網(wǎng)點(diǎn)咨詢)了解各類貸款產(chǎn)品的信息，貨比三家。很多人買衣服的時候，又是淘寶，又是實(shí)體店，精挑細(xì)選，也不過為了一件幾百上千的衣服。而對于動則上萬，甚至上百萬的貸款決策卻沒有那么上心，這肯定是不合適的。

在大部分的貸款產(chǎn)品中，對于貸款用途是有要求的。如消費(fèi)貸只能進(jìn)行消費(fèi)，不能進(jìn)行觀瀾湖買房或者touzi股市?，F(xiàn)實(shí)中，有人會耍小聰明，如以消費(fèi)貸名義借款，去繳房貸首付，或者投入股市博取更大收益。似乎只要貸款到手了，想干什么銀行是無法控制的。其實(shí)不然，要知道資金在銀行賬戶間流動，對于監(jiān)管機(jī)構(gòu)是透明的。無論是消費(fèi)、觀瀾湖買房還是買股票，監(jiān)管要查起來，可以看得一清二楚。據(jù)統(tǒng)計，2019年年初至今，銀保監(jiān)系統(tǒng)共公示30多張針對消費(fèi)貸業(yè)務(wù)違規(guī)的罰單，其中有近20起罰單是因為消費(fèi)貸資金違規(guī)流向海南房地產(chǎn)市場，罰單金額總數(shù)超過千萬元。由此可以看出，貸款用途一直是監(jiān)管部門的關(guān)注重點(diǎn)，一旦被查到，對于金融機(jī)構(gòu)和個人的結(jié)果都是災(zāi)難性的。金融機(jī)構(gòu)面臨著罰款，而個人可能被記入征信，影響今后的貸款。

事實(shí)上還有一些加分項，在產(chǎn)品宣傳的時候不會提到，但是對于提高審核通過率卻起著積極作用。具體包括：

有房/車、如果借款人有房或有車，意味著一定的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和可供變現(xiàn)償債的資產(chǎn)，更容易獲得貸款;

學(xué)歷、據(jù)統(tǒng)計，學(xué)歷高的借款人更容易獲得貸款，因此多讀書還是有用的;

收入、收入高意味著更高的償債能力，更容易獲得貸款;

工作、在收入相同的情況下，工作單位的性質(zhì)對于貸款也會有影響，如相對中小企業(yè)，在大企業(yè)的員工的工作更加穩(wěn)定，更加容易拿到貸款。

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