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購房合同模板內容有哪些？網簽購房合同注意事項是什么？ 海口市房產網，海南島海口的房子都是無價的，我們買的是環境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。

海南買海口房子我們要注意具體的海南買房流程，海南買海口房子是大事情，對于一個家庭來講，能買到屬于自己的房屋是很不錯的事情，但是在買賣中如果出現糾紛是很麻煩的，所以就很有必要簽訂海口購房合同。那么海口購房合同模板內容有哪些?網簽海口購房合同注意事項是什么?來詳細了解下吧。

海口購房合同模板內容有哪些?

出賣方：__________(身份證)(護照)(營業執照號碼)：__________

買受方：__________(身份證)(護照)(營業執照號碼)：__________

第一條 房屋的基本情況。出賣方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于__________;位于第__________層，共__________(套)(間)，房屋結構為__________，建筑面積__________平方米(其中實際建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積__________平方米)，房屋用途為__________;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二;(海南房地產權證號)為__________。

第二條 房屋面積的特殊約定。本合同第一條所約定的面積為(出賣方暫測)(原產權證上標明)(海南房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與海南房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以海南房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。

第三條 土地使用權性質。該房屋相應的土地使用權取得方式為__________;土地使用權年限自______年______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得土地使用權的海南房地產轉讓批準文件號為__________;該房屋買賣后，按照有關規定，買受方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續。

第四條 價格。按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算，該房屋售價為( 幣)每平方米__________元，總金額為( 幣)______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整。

第五條 付款方式。買受方應于本合同生效之日向出賣方支付定金( 幣)______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整，并應于本合同生效之日起__________日內將該房屋全部價款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定。

第六條 交付期限。出賣方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給買受方，并應收到該房屋全部價款之日起__________日內，將該房屋付給買受方。

第七條 買受方逾期付款的違約責任。買受方如未按本合同第四條規定的時間付款，出賣方對買受方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_________計算。逾期超過________天后，即視為買受方不履行本合同。屆時，出賣方有權按下述第________種約定，追究買受方的違約責任。

第八條 出賣方逾期交付房屋的違約責任。按本合同第十一條規定的醉后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在__________個月內按__________利率計算;自第__________個月起，月利息則按__________利率計算。逾期超過__________個月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權按下列第__________種約定，追究出賣方的違約責任。

第九條 本合同(經甲、乙雙方簽字)之日起生效。

第十條 本合同連同附表共__________頁，一式__________份，甲、乙雙方各執一份，__________各執一份，均具有同等效力。

出賣方(簽章)：

買受方(簽章)：

網簽海口購房合同注意事項是什么?

1、審查開發商是否具有商品房預售許可證，有了預售證，則通常開發商也具有了土地使用證、規劃許可證、建設工程許可證等。這是海南買房能否辦海南房產證的關鍵。

2、采用海南房地產管理部門統一印制的標準房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。要注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。

3、面積確認及面積差異處理。如果選擇按套內建筑面積為依據進行面積確認及面積差異處理時，應當在“面積差異處理”條款中明確面積發生誤差時的處理方式。

4、網簽時一定要認準交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事，開發商在預售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期;運用“水電氣安裝后、質量驗收合格后、小區配套完成后”等一些模糊語言。

5、海口購房者在簽訂什么是網簽合同時，一定要將交房日期明白無誤地規定為“某年某月某日”，并注明開發商不能按時交房所需承擔的責任。

簽訂海口購房合同的話就要注意簽訂的流程，要準備好相關證件，在辦理時候一定要仔細，雙方本著誠信的態度來簽訂。以上就是關于海口購房合同模板內容有哪些?網簽海口購房合同注意事項是什么的相關介紹，簽訂海口購房合同我們一定不要大意，不要覺得簽不簽都不無所謂。

海口市房地產。。。海南海口買房優勢：海口新城區，這一區域優勢在于低房價，而劣勢則是基礎設施以及生活配套不完善，目前主要依靠近處的府城、國興商圈配套（5—10分鐘車程）。隨著近幾年新小區不斷交房入住，這一區域內的人氣逐漸提升，為了升級基礎設施配套，政府已經在濱江新城touzi200億，而在江東片區則引進了15000畝城市綜合體，200萬平米的商業足以滿足整個區域的生活需求。如果你能忍受短時間配套不足的缺陷，海口東部未來幾年的發展前景還是相當令人期待的。

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