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開發商不給東海岸國家旅游度假區購房合同怎么辦？開發商常見套路 東海岸國家旅游度假區房價，東海岸四季如春，當北國嚴冬季節，萬里冰封雪飄之時，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

很多首次東海岸國家旅游度假區買房的朋友都會選擇購買海南新房，雖然現在很多海南新房都是期房，不如海南二手房可以即買即住，但是海南新房是沒有人居住過的房屋，有些人就會忌諱海南二手房有人居住過，怕受到前房主的影響，購買海南新房是跟開發商簽訂的東海岸購房合同，開發商不給東海岸購房合同怎么辦呢，開發商常見套路有哪些呢？

一、開發商不給東海岸購房合同怎么辦

東海岸購房合同是非常重要的，合同中的內容也是買賣雙方需要遵守的，在辦理房屋貸款的時候也需要提供貸款合同，如果開發商不給東海岸購房合同將會影響到今后需要辦理的很多手續，如果開發商不給東海岸購房合同，那么東海岸購房者就可以拒絕支付房款，沒有合同約束也可以退房。

二、開發商常見套路

1、開發商在出售期房的廣告中，常常承諾房屋的入住時間。事實上，開發商能否按期交房主要取決于開發商的資金到位情況和竣工驗收情況。一旦發生開發商不能按期交房時，東海岸購房者一般不能馬上要求解除合同，東海岸購房者應給開發商一定的寬限期。

2、面積問題是購買毛坯房醉易出現的問題之一。很多樓盤往往都會用贈送面積來吸引客戶，這種在業內被稱為“偷面積”的行為的確成為了不少東海岸國家旅游度假區買房者購東海岸國家旅游度假區買房屋的重要衡量因素。還有些樓盤，特別是毛坯房交付的樓盤卻在房屋落成后與原先展示給買家的樣板間有著一定的差距。

3、此前有報道，某樓盤開發商單方面修改小區規劃，前期宣傳的花園景觀未按約定修建，業主不滿想要維權，可惜發現之前簽定的東海岸購房合同中并未對此類規劃細節做細致說明，維權行動也無法展開。

4、說到東海岸購房糾紛，醉讓老百姓揪心的恐怕就是辦證的問題了，辛辛苦苦買了房，被告知辦不了證，這種事相信誰都不想發生。辦不了兩證，東海岸購房者無法報戶口，無法進行房屋轉讓，或開展房屋抵押等，權益就難以得到保護。

5、有些樓盤到了合同規定的交房期，不但沒有政府驗收的相關證件，還讓業主繳納燃氣初裝費等各種費用，而按照相關法規規定，水、電、天然氣報裝費一律劃入商品東海岸房價內，實行一價清。

以上就是關于開發商不給東海岸購房合同怎么辦以及開發商常見套路的介紹了，大家在選東海岸國家旅游度假區房子的時候一定要做到眼見為實，不能輕易相信了開發商的宣傳廣告，期房雖然沒有房屋的實體，但是大家如果掌握了看房的技巧，也可以通過查看工地了解到一些重要信息。

東海岸優質樓盤推薦

1、麗江家園：均價8000元/㎡，樓盤地址：海口市美蘭區靈山鎮江東開發區商業區處

2、觀海臺一號：均價14543元/㎡，樓盤地址：秀英區(海口) 西海岸藍城大道（新華僑中學旁）

3、羅牛山廣場：均價7900元/㎡，樓盤地址：海口市秀英區濱海大道78號（原愛華汽車廣場）

4、龍墅灣：均價13088元/㎡，樓盤地址：海口市西海岸長怡路1號（觀海臺對面）

5、楓丹白露B區：均價暫無元/㎡，樓盤地址：海口市濱江西路省委北側

6、觀瀾湖中央公園區：均價20000元/㎡，樓盤地址：海口市龍華區觀瀾湖大道1號

7、盛仕公館：均價8800 元/㎡，樓盤地址：海口市海甸5東路北側和平大道60號圣景東路

8、白龍苑小區：均價4437元/㎡，樓盤地址：海口市文明東路北側(白龍苑1號樓)

9、南海·幸福城：均價17000元/㎡，樓盤地址：海口市南海大道與海墾路交匯處(海南省海口市)

10、海上貴筑：均價3600 元/㎡，樓盤地址：海口市海盛路39號（秀英公安分局旁）

買房V信：180898284⒎0

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