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這才是生活陽臺的正確打開方式！教你如何挑 西海岸房地產，在西海岸購買樓盤之前應當對樓盤多進行了解，包括周邊盤的西海岸房價以及該小區西海岸房價走勢。。

舒適這個因素，往往是現在海南購房者們在海南買房時所追求的，但與其同時，他們還會要求西海岸房子不僅僅是實用還有美觀和創新，甚至全部都要，一個都不能少，小小的生活陽臺也是一樣。雖然生活陽臺空間不大，但是相信大家腦子里都有無限的可能性來布置陽臺，畢竟居家過日子，晾曬衣服是少不了的，今天就來看看生活陽臺的正確打開方式，教你如何挑。

一、挑生活陽臺時要注意什么？

1、承重

一個小小的生活陽光，不僅承載著住戶對于陽光的享受，更承載了各種事物以及人的重量，因此，挑生活陽臺要考慮承重，因為陽臺與房屋本身結構受力不同。目前大多數陽臺均采用懸臂結構（外挑式），一般陽臺底板的承載力通常在每平方米250千克左右。

也就是說，在這個承載重量的范圍內，你可以放限定的物品，但是，小編要提醒大家：如果在陽臺上堆放的物品超過了設計承載能力，就會降低安全度，發生危險。

2、排水

千萬不要以為在生活陽臺上就用不上排水系統了，其實，生活陽臺防水排水也很重要，因為陽臺會直接接觸外界，如果防水沒做好，在大雨天和臺風時，當雨量大于地漏的排水能力時，就有可能陽臺地面形成積水，帶來麻煩，因此必須做好陽臺地面防水層和排水系統。

二、到底封不封陽臺？即外陽臺好還是內陽臺好？

1、封陽臺的好處

現在的海南房價那么貴，這從側面上來說，房屋面積也是昂貴的，因此，如果你封了陽臺，那么就可以擴大居室實用面積。陽臺封閉后可以單獨的居室來寫字讀書、健身鍛煉、儲存物品，也可作為居住的空間，等于擴大臥室或客廳的使用面積，增加了居室的儲物空間。

此外，在實際生活中的各種污染以及灰塵都是通過空氣來流通的，因此，封陽臺可遮塵、隔音、保暖。陽臺封閉后，多了一層阻擋塵埃和噪音的窗戶，有利于阻擋風沙、灰塵、雨水、噪音的侵襲，可以使相鄰居室更加干凈、安靜。同時也起到了一定的保暖作用。

2、封陽臺的弊端

相信誰也不會喜歡自己家是小黑屋，小編也不例外，而封陽臺醉大的缺點就是會影響采光，封了陽臺會阻礙陽光直接照射房間，不利于殺菌。此外，不利于空氣流通，陽臺封閉后阻擋了空氣對流，造成室內空氣質量下降，因而含氧量下降，廢氣不易快速排除，影響人體健康。

以上就是本文的全部內容了。休息時間在生活陽臺上享受著陽光帶來的溫暖，這是一件多么愜意的事，因此，生活陽臺的存在很重要，不過，要挑好生活陽臺也并不容易，建議廣大海南購房者可以按照上面的內容來挑選，這樣一來，就能在海南買房時少點麻煩了。

西海岸優質樓盤推薦

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2、廣物·海南之心：均價30000元/㎡，樓盤地址：海口市美蘭區新埠島新埠大道北端

3、濱江度假城：均價6800元/㎡，樓盤地址：海口市濱江西路南側海瑞大橋北200米處

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