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房產證拿銀行貸款嗎？房產證貸款條件有哪些？ 海南海口房地產，海口買房無小事，因為海口買房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以海口買房時要注意的事項有很多~

說到海南房產購買這件非常重要的事情，相信有些人醉首先所想到的肯定也是和費用有關的一些事情，費用上的消耗是特別多的，而貸款當然是不少人的選擇，但是有些時候，人們去使用貸款并非就會是海南買房，更多的也是另外一些情況，而有時貸款也會用到海南房產之中的海南房產證，那么海南房產證拿銀行貸款嗎？海南房產證貸款條件有哪些？

海南房產證拿銀行貸款嗎？

可以

1、前期準備海南房產抵押貸款擔保所需材料：

（1）個人身份證件．戶口本．居住地址證明．婚姻狀況證明。

（2）個人收入證明或資產狀況證明。

（3）抵押房屋的產權證明。

（4）若申請人以他人海南房產作抵押，還需提供海南房產權屬人（含共有人）身份證．婚姻狀況證明．同意抵押的書面證明等。

（5）若指定銀行，還需要滿足該銀行要求的其它證件。

2、海南房產抵押貸款擔保具體流程：

（1）客戶名下的海南房產首先是可以辦理海南房產抵押登記的大產權房屋。

（2）找到我們鉆誠擔保抵押貸款擔保經辦部門辦理抵押貸款擔保申請。

（3）我們為客戶選出醉優銀行和醉優海南房產評估機構對客戶提供有自有海南房產進行評估，并提交海南房產評估報告。

（4）我們協助客戶辦理海南房產保險手續及相應的貸款擔保審批手續，貸款擔保額度醉高可達評估價紙的80％。

（5）我們協助客戶持海南房產證．借款合同到海南房產所在區縣房地局辦理抵押登記手續。

（6）抵押登記辦妥后，銀行方可發放貸款擔保。

海南房產證貸款條件有哪些？

1、抵押物人可以是借款人本人或他人。即使海南房產證不是自己的，只要經他人同意且有同意抵押的證明，可利用別人的海南房子申請抵押貸款。

2、具有完全民事行為能力的自然人，貸款到期日時的實際年齡不超65周歲。

3、愿意并能提供貸款人認可的海南房產抵押。

4、房齡＋貸款年限不超40年。

5、海南房產共有人認可其有關借款及擔保行為，并愿意承擔相關法律責任。

5、房屋產權要清晰，符合規定的上市條件，可進入市場流通，未做任何抵押。

6、有本市常住戶口，有固定住所；穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力。

7、所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，并有海南房產部門、土地管理部門核發的海南房產證和土地證。

上述內容主要所描述的就是小編對于海南房產證拿銀行貸款嗎？海南房產證貸款條件有哪些的總體介紹，海南房產證對于房屋來說重要，當然有些時候若選擇了一些貸款，進行這些的進行也肯定會用到，所以這點毋庸置疑，但無論哪一種，在操作以前都是得先詳細的看一看，畢竟有了解也是才可以更順利的進行。

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