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28層樓房的醉佳樓層是哪層？樓房樓層差價如何計算？ 海南購房，在海口購買樓盤之前應(yīng)當(dāng)對樓盤多進(jìn)行了解，包括周邊盤的海口房價以及該小區(qū)海口房價走勢。。

通常大家在通過在看樓盤的廣告宣傳的時候都會覺得價格比較低，這個做法主要就是為了吸引準(zhǔn)備海南購房的人的目光，不過大家一旦進(jìn)入售樓處就會發(fā)現(xiàn)真正的海口市房價比宣傳價格要高很多，而且不同的樓層價格也會不同，所以大家海口買房也要關(guān)注樓層，那28層樓房的醉佳樓層是哪層？樓房樓層差價如何計算？

28層樓房的醉佳樓層是哪層？

一般中間樓層較好。海口買房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價格差異等因素。可以根據(jù)以下這個定律來選擇樓層：

15層住宅之海口買房幾層醉好：5－7層；

18層住宅之海口買房幾層醉好：6－7層；

30層住宅之海口買房幾層醉好：6－7層、15－24層；

28層住宅之海口買房幾層醉好：6－7層、15－22層；

24層住宅之海口買房幾層醉好：6－7層、15－20層；

26層住宅之海口買房幾層醉好：6－7層、15－20層；

25層住宅之海口買房幾層醉好：6－7層、15－20層；

22層住宅之海口買房幾層醉好：5－7層、14－17層。

樓房樓層差價如何計算？

樓層差價指的是比較好的樓層往上或往下每層都會下調(diào)一部分，這部分就是差價，一般都是按平方算。

1、多層一般指無電梯6層，（中高層7－9層，高層，10層以上這些一般有電梯），多層一般講究金三銀四，就是說3樓貴，其次4樓，再是5樓和2樓，1樓和6樓。

2、有電梯的話，一般就是１樓，逐層加價，頂樓貴（但是如果有空中花園又另算，如果頂樓單獨(dú)為閣樓，也會比較）

3、每個開發(fā)商會作出不同的定價，一般樓盤樓層差價大，低端樓盤樓層差價小，確定樓層系數(shù)還要看當(dāng)?shù)厥袌龅钠茫粯呛晚敇堑膬r格受贈送部分影響較大，一般要看個案。

以上就是28層樓房的醉佳樓層是哪層？樓房樓層差價如何計算的全部內(nèi)容，很多朋友在購海口買海口市房子的時候都不會太重視樓層的問題，等到選海口市房子的時候才發(fā)現(xiàn)其實樓層也是很重要的，上文也舉例給大家分享了樓層的選擇，希望大家后續(xù)海口買房都能選擇到一個好的樓層。

海南樓盤賣點：海口灣位于濱海大道以北，萬綠園以西，南面是繁華的國貿(mào)商業(yè)區(qū)。地段的稀缺性致使海口灣房價高起，目前的缺陷是一些海景項目的建設(shè)影響生態(tài)，城區(qū)污水排放逐年增加，而灣區(qū)處理能力有限，水質(zhì)受影響。但即便如此，這個黃金地段依然紙得考。，海南海口房地產(chǎn)。

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