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西海岸旅游度假區(qū)買房談判經(jīng)驗：西海岸旅游度假區(qū)購房小白和西海岸旅游度假區(qū)購房達人有哪些區(qū)別 海南買房，西海岸房價不管是漲還是跌，有西海岸買房需求的人都要挑選心儀的、性價比醉高的房子。

我們看房時，在售樓處與職業(yè)顧問面對面交流需要問哪些問題呢？如果您想了解項目信息，那么您一定要謹慎提問，才不會被置業(yè)顧問牽著鼻子走！

小區(qū)規(guī)劃怎么問？

1.西海岸旅游度假區(qū)購房小白

這個沙盤圖就是以后的實景么？看沙盤模型做得很漂亮，綠化多、樓間距大、景觀美等，要知道雖然沙盤圖是按照一定比例做的，但是難免夸張。因此，沙盤只能夠做為了解大概位置的參考，不能完全信任。

2.西海岸旅游度假區(qū)購房達人

要看就看設(shè)計規(guī)劃圖。想知道具體的規(guī)劃，一定要看在規(guī)劃圖上可以清晰看見的停車位、垃圾庫、變電站等的分布，一般是經(jīng)過備案后定稿的，上面的尺寸、物體修建，開發(fā)商更改機會很小，能夠為你選取樓棟和樓層提供參考。

房屋戶型怎么問？

1.西海岸旅游度假區(qū)購房小白

你這個西海岸旅游度假區(qū)房子的戶型怎么樣？其實戶型圖對于西海岸旅游度假區(qū)購房者來說是很重要，但是千萬別讓置業(yè)顧問拿著戶型圖告訴你采光有多好，樓間距多合理。因為單從一張戶型圖真的判斷不了。

2.西海岸旅游度假區(qū)購房達人

除了看戶型圖外還需要拿起總平面圖看看，看窗戶是對著外面的世界還是對著一面墻。另外樓棟之間的差距、樓道的空間大小很大程度決定日后的居住體驗，因此會看樓棟分布圖和樓層總平面設(shè)計圖。

房屋面積怎么問？

1.西海岸旅游度假區(qū)購房小白

這個房屋的面積是多大？也搞不清楚自己問的是建筑面積還是套內(nèi)建筑面積？更有些西海岸旅游度假區(qū)購房小白直接被置業(yè)顧問的贈送面積所吸引。

2.西海岸旅游度假區(qū)購房達人

海南買房時會弄清楚置業(yè)顧問所說的面積是指建筑面積還是套內(nèi)建筑面積。因為套內(nèi)面積才是收房后可以利用的面積，公攤越大的西海岸旅游度假區(qū)房子得房率越低。所以他們更關(guān)心這個西海岸旅游度假區(qū)房子的公攤面積多大？

房屋價格怎么問？

1.西海岸旅游度假區(qū)購房小白

這個戶型總價多少錢？這樣問你能獲取的有價紙的信息并不是特別多。你只能知道這個戶型總價多少，置業(yè)顧問是不會主動告訴你每個樓層的差價以及區(qū)別在哪。

2.西海岸旅游度假區(qū)購房達人

海南買房時會明確表達自己想住在哪層，并且叫置業(yè)顧問計算不同樓層需要付的價錢，然后趁機仔細看置業(yè)顧問手上的價格表并進行詢問。為什么會有這個差價，主要有哪些區(qū)別等。這時你能從置業(yè)顧問那里得到更多有效的信息。

看樣板間還是毛坯房？

1.西海岸旅游度假區(qū)購房小白

能去看下樣板間么？各個方面了解差不多了，置業(yè)顧問會帶你去看樣板間，一般開發(fā)商會把樣板間建在一塊空地上或者樓棟中間，周圍毫無遮擋，肯定采光好，再加上精裝修，豪華家具一擺，一切看上去妥妥的。

2.西海岸旅游度假區(qū)購房達人

會直接看毛坯房，而且是不同時段去看，這樣才能真正了解西海岸旅游度假區(qū)房子到底好不好，有的大品牌開發(fā)商建的西海岸旅游度假區(qū)房子，置業(yè)顧問會直接帶顧客看樣板間和毛坯房，因為他們對手里的西海岸旅游度假區(qū)房子有絕對的自信可以經(jīng)受住檢驗。

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西海岸旅游度假區(qū)買房談判經(jīng)驗：西海岸旅游度假區(qū)購房小白和西海岸旅游度假區(qū)購房達人有哪些區(qū)別此文由臻房小唐編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://www.16shipin.com/zhinan/5111.html