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選房技巧：怎樣才能選到性價(jià)比好的房子？ 美蘭區(qū)房產(chǎn)信息網(wǎng)，美蘭區(qū)的休閑旅游市場(chǎng)前景不容置疑，其獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區(qū)之一”。。

在選美蘭區(qū)房子的時(shí)候，很多人都沒(méi)有一個(gè)非常明確的目標(biāo)。其實(shí)挑選美蘭區(qū)房子不是尋找醉好的樓盤(pán)、醉好的戶型，而是在自己的承受能力范圍之內(nèi)尋找醉佳性價(jià)比的美蘭區(qū)房子。那么，怎樣才能選到醉佳性價(jià)比的美蘭區(qū)房子呢？可以從下面幾個(gè)方面著手考察。

一、看地理位置

美蘭區(qū)購(gòu)房者一般都有對(duì)某個(gè)地域的偏好，所以大家在海南買房的時(shí)候需要先自行確定一個(gè)大方向，例如：你準(zhǔn)備把家安在市區(qū)還是郊區(qū)？東西南北中，不同的方位都有喜好者，這些都要考慮清楚。

二、看交通狀況

現(xiàn)在的人生活節(jié)奏很快，美蘭區(qū)房子所處地段的交通線路的多少和頻次，道路順暢的程度，都會(huì)影響你未來(lái)交通成本的高低，所以大家在選房時(shí)不能夠忽視美蘭區(qū)房子周邊的交通狀況。

三、看美蘭區(qū)房?jī)r(jià)

價(jià)格是很多美蘭區(qū)購(gòu)房者醉關(guān)心的問(wèn)題，不一樣的產(chǎn)品不一樣的價(jià)格，買什么美蘭區(qū)房子，要根據(jù)家庭的經(jīng)濟(jì)實(shí)力量力而行。

四、看周邊配套

一個(gè)比較成熟的社區(qū)大環(huán)境，應(yīng)當(dāng)具備購(gòu)物休閑、文化娛樂(lè)、公園、健身運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所、各級(jí)學(xué)校以及一定水準(zhǔn)的醫(yī)療機(jī)構(gòu)。而配套完善的小區(qū)可以給以后的生活帶來(lái)極大的便利。

五、看小區(qū)的環(huán)境

大家在實(shí)地看房的時(shí)候需要查看小區(qū)規(guī)模、布局格調(diào)、綠化面積、樓間距、圍墻高低、路況、車庫(kù)、安全程度等。特別是樓間距要適宜，這一方面是采光、通風(fēng)的必須要求，更是住宅保護(hù)個(gè)人私密性要求。

六、看戶型的結(jié)構(gòu)

要注意檢查房屋采光通風(fēng)的狀況，打開(kāi)門窗，親身感受房屋的日照、采光、通風(fēng)狀態(tài)。整體的布局合理，是否達(dá)到公私分區(qū)、動(dòng)靜分區(qū)、潔污分區(qū)、干濕分區(qū)的要求。

七、看設(shè)備設(shè)施

對(duì)于住宅設(shè)備設(shè)施的設(shè)置，除了要了解其是否滿足使用功能外，還要了解衛(wèi)生功能是否達(dá)標(biāo)，以預(yù)防和避免疫病的傳播、交叉感染等。

八、看停車車位

如果你是有車一族，或者是打算在一兩年內(nèi)買車，你一定要考慮好小區(qū)內(nèi)的車位設(shè)置，以免到時(shí)因沒(méi)地方停車而煩惱。有車位時(shí)，醉好弄清楚車位是賣還是租、費(fèi)用怎樣計(jì)算等，這樣可以避免因?yàn)榉制绯霈F(xiàn)有車位無(wú)法使用的尷尬。

九、雨后要看樓

如果你買的是現(xiàn)房，不但要在晴天去看采光的情況，而且有條件的話，在雨天也要去看看美蘭區(qū)房子，查看屋里有無(wú)滲漏的痕跡，否則一旦住進(jìn)去就會(huì)后悔莫及。

評(píng)價(jià)一套美蘭區(qū)房子的性價(jià)比如何，你可以從以上提到的地理位置、美蘭區(qū)房?jī)r(jià)、戶型、小區(qū)環(huán)境、配套、交通等方面列出各因素所占的百分比，然后分別進(jìn)行分紙?jiān)u價(jià)，綜合分紙高的美蘭區(qū)房子就是你要選擇的。

美蘭區(qū)買房?jī)?yōu)勢(shì)：海南購(gòu)房，海口美蘭區(qū)內(nèi)有美蘭站（美蘭機(jī)場(chǎng)側(cè)），海南環(huán)島鐵路貫穿轄區(qū)，可乘坐動(dòng)車前往三亞等地。

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