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貸款買房選對方式輕松省掉十幾萬 海南龍華區(qū)二手房，龍華區(qū)四季如春，當(dāng)北國嚴冬季節(jié)，萬里冰封雪飄之時，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

由于龍華區(qū)房價的居高不下,中國很多剛需龍華區(qū)購房者基本都是選擇貸款龍華區(qū)買房。想盡辦法交齊首付,再做貸款龍華區(qū)買房,就算是當(dāng)下龍華區(qū)購房貸款的很低,對于年輕人來講身上也背負著“房奴”的稱號。如何合理利用杠桿龍華區(qū)買房是每個身負房貸人都要了解的事情。

先來說如何去辦理龍華區(qū)購房貸款:一 個人信用記錄良好,與銀行有過借貸記錄,并無逾期情況,或無與銀行有過借貸記錄。二 證明你有經(jīng)濟來源,并且有能力償還銀行的借款(一般為月供的2倍或2.5倍)。三 銀行的流水資料(流水一樣為月供的2倍或2.5倍)。只有你三個條件都符合了才能辦理銀行貸款。

貸款龍華區(qū)買房醉劃算的肯定是公積金貸款,但是在很多時候我們的公積金用不成甚至很多人都沒有公積金,我們主要說下如何辦理商業(yè)貸款。商業(yè)貸款主要分為兩種方式

一 本額等息:先期的月供大部分還了利息,小部分還了本金,月供的數(shù)額從開始到較后不變。好處:月供數(shù)額低,還款壓力小。壞處:還的利息多。

二本額等金:先期的月供會先還利息,月供的數(shù)額會隨著還款的時間越來越少。好處:還的利息少。弊端:先期月供數(shù)額高,還款壓力大。

以上兩種貸款方式很難說哪一種好,主要是大家根據(jù)自身的實力選擇按揭的方式,關(guān)于按揭年限的問題,如果大家收入高,但是又無理財方法,那么貸款年限盡量短些,主要是用銀行的錢做個周轉(zhuǎn)。如果的大家的收入不是很高就把年限拉長些,降低月供額度,人民幣的貶紙會抵消一部分房貸的利息,而你后面有了錢也可以提前還給銀行一部分,從而減少你的利息支出。

合理的選擇按揭方式,能幫我們省掉一大部分供給銀行的利息錢。記住一點,不管貸多少錢貸多少年,都要做好長貸短還的準備,這樣才是合理利用杠桿龍華區(qū)買房,才能幫我們降低龍華區(qū)購房成本。

海南龍華區(qū)二手房。。。海南龍華區(qū)買房優(yōu)勢：海口市龍華區(qū)屬于熱帶海洋氣候特色的地方，全年暖熱，雨量充沛，光照充足，海風(fēng)常在。中國北方人特別是東北、西北的老人醉喜歡在海南購置房產(chǎn)過上候鳥般的生活，也有的逐漸習(xí)慣了這里的生活，熱愛海南，一年四季常在，成為新的海南人。

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