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二手房貸款收費是怎樣的？二手房的貸款額度是怎樣的？ 海南秀英區房產，秀英區城市配套齊全，面海靠山，環境沒的說，才吸引越來越多人來海南秀英區買房。

與貸款有干的一些因素現在都很受到人們的重視，貸款剛推出時許多人都會選擇去秀英區買房或者買車，而現在貸款的適用性非常廣，但能將貸款作用發揮醉大的也是秀英區買房，秀英區房產交易中有不少的因素都會被牽連進去，而海南二手房是整個秀英區房產類型之中交易醉為麻煩的一個，那么海南二手房貸款收費是怎樣的？海南二手房的貸款額度是怎樣的？

海南二手房貸款收費是怎樣的？

1、登記費：住房，權利人按每套房屋80元交納；非住房，雙方各按買賣秀英區房價總額的2‰交納。轉讓手續費：住房按每平方米6元交納，由轉讓雙方各承擔50％；非住房轉讓手續費，按每平方米18元交納，由轉讓雙方各承擔50％。

2、契稅：受讓人按成交價格（或市場價格）的3％繳納契稅；個人購買售價在5000元／M2（含本數）以下自用普通住宅（不含別墅），于1999年8月1日后簽定合同的，按成交價格的1．5％繳納契稅；市內六區范圍內，個人購買售價在3000元／M2（含本數）以下自用普通住宅，于2002年10月1日后簽定合同的，按成交價格的1％實際繳納契稅。

3、印花稅：存量房按合同記載金額的0．5‰的稅率計稅，各自全額貼花。房屋權屬證書每本5元。工本費：核發一本房屋權屬證書的，免收證書工本費；向一個以上房屋所有權人核發房屋所（共）有權證書時，每增加一本證書，按每本10元交納證書工本費。保險費：貸款額X貸款年限X0.06％。

海南二手房的貸款額度是怎樣的？

海南二手房貸款和海南二手房房齡、額度有關系。具體如下：

1、一般辦理銀行貸款時，都要求海南二手房必須有秀英區房產證，俗稱大紅本。

2、海南二手房房齡不超過30年，很多銀行規定不超過20年，少部分銀行要求房齡在15年以內，房齡一般根據海南房子所處的位置及房屋結構的不同會有不同的規定。

3、房屋建筑面積在55㎡以上，建筑面積根據銀行規定及海南房子所處位置會有不同，如購買學區房對面積要求就不會特別嚴格。

上述內容主要所描述的就是小編對于海南二手房貸款收費是怎樣的？海南二手房的貸款額度是怎樣的總體介紹，海南二手房貸款的收費標準近期有一些變化出現，但較為詳細的一些信息小編也都已經在文中為大家講到了，而額度的標準就要根據個人的情況與貸款的政策來決定，因此大家醉好在辦理前去做一些了解。

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