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二手房交易協議，二手房交易注意事項 海口房產，海口獨一無二的氣候環境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養老等多種元素。

海南房產交易對于買賣雙方來說都是非常重要的事情，所以在進行房屋交易的時候肯定都會要有交易協議才可以，但是房屋交易的時候協議書要怎么去寫，肯定大多數的人就不太清楚了，接下來大家就來一起了解一下?？诙址拷灰讌f議怎么寫以及?？诙址拷灰讜r需要注意事項有哪些的問題吧。

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根據有關法律、法規規定，甲乙雙方經友好協商，甲方同意將自有房屋一處出售給乙方，乙方已對甲方所要出售的房屋做了充分的了解，愿意購買該房，特制訂本合同如下：

1、該?？谑蟹績r為（）萬元，人民幣大寫：（）先交付（）元定金，此房坐落于（），產權所有人（），產權證號（），房屋建筑面積（）㎡，使用性質：（）。其余房款在房屋交易公證時結清，公證時應再付剩余房款（）萬元，同時甲方交鑰匙交房，現場交接，房款兩清。

2、如簽約或交接后，發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，均由甲方負責賠償。

3、簽署房屋交接單，并需驗看水表、電表、煤氣表是否有損壞，如有損壞甲方負責維修。室內外設施以看房時為準，不得轉移，更換或更改，交接驗收時也應該按合同驗收。

4、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字生效，不得違約，如違約造成的經濟損失，由違約方負責，乙方違約定金不退，甲方違約雙倍賠款。

海口二手房交易注意事項

1、要求賣方提供合法的產權證書正本，讓業主給你看身份證原件、海南房產證原件，你留復印件。注意海南房產證上有幾個人的署名，如果有兩個人，在簽訂后邊的合同時就需要有兩個人的名。其次，看海口市購房時的相關憑據，比如?？谑匈彿科睋?，作為輔助證據以初步確認房屋產權歸屬。

2、讓中介帶你到房管局查詢產權證的真實性，包括查海南房產的基本情況，抵押情況及查封情況，是否與人共享等，注意產權證上的房主與賣房人是否同一個人。

3、購買者千萬不要忘記了解購買的?？诜孔右延卸嚅L歷史、土地使用期限還有多長；有沒有欠費情況，如物業管理、水、電、氣費等。

4、在掌握房屋基本情況的基礎上，消費者應從多個方面對二手海口市房價格進行評估。也可以委托信得過的中介機構或評估機構進行評估，弄清能否做?？诙址堪唇屹J款。一般情況下，銀行按揭時會做保紙評估，這個價格可以看出房屋的較低保紙價。

5、要求業主過戶遞資料完成才給50％房款，拿到受理回執，確定能拿到海南房產證才給全款；要求中介過戶遞資料完成才給50％中介費，到交完樓才給齊，或者與第三方簽訂協議。

前面的文章為大家介紹的就是關于海口二手房交易協議怎么寫以及?？诙址拷灰鬃⒁馐马椨心男┑暮唵蝺热?，大家通過以上的文章有沒有了解一些這方面的內容呢？在進行海南房產交易的時候協議書肯定是很重要的，大家在簽訂協議書的時候一定要看清楚協議書里面的內容才可以。

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