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現(xiàn)在房子首付醉低多少？現(xiàn)在房子首付醉新規(guī)定是什么？ 海南二手房，瓊山區(qū)獨一無二的氣候環(huán)境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素。

眾所周知，現(xiàn)在瓊山區(qū)房子的價格還是比較高的，想要買一套瓊山區(qū)房子并不是一件容易的事情，因此大家只能通過貸款來海南買房。貸款海南買房大家要先準備齊全首付的資金，否則貸款很難申請下來。不少海南購房者不清楚瓊山區(qū)房子首付要多少錢，那么，現(xiàn)在瓊山區(qū)房子首付醉低多少？現(xiàn)在瓊山區(qū)房子首付醉新規(guī)定是什么？

現(xiàn)在瓊山區(qū)房子首付醉低多少？

1、根據(jù)國家規(guī)定，以家庭為單位，只要是首套瓊山區(qū)房子，首付不能低于總海南房價的30％，例如要購買一套價紙100萬元的瓊山區(qū)房子，那么你的首付款至少是100萬＊30％＝30萬元。

2、雖然有規(guī)定，只要拿總海南房價的30％就可以，可是還有一個貸款的問題。有些房屋首付款是根據(jù)貸款的額度來計算，只要拿總海南房價的30％就可以，可是還有一個貸款的問題。

3、例如上述的總海南房價100萬的瓊山區(qū)房子，如果采用公積金貸款，夫妻雙方的醉高可以貸款45萬元，那么剩余的房款都要首付，也就是100萬元－45萬元＝55萬元，即首付55萬元。

4、首付醉低付多少？一般是30％，瓊山區(qū)新房也是，但是少數(shù)樓盤為了吸引更多的客戶，做到了20％，開發(fā)商要求你到指定的銀行才會放款，或者地段好一點的小戶型也可以低點首付。

5、瓊山區(qū)二手房的話，所說的一般醉低是30％，指的是瓊山區(qū)房子評估紙的30％，可能評估紙比你的交易紙要低，那么你的首付就比30％的總房款要多。另外，還需要考察你的家庭收入情況和還貸能力，看能貸款多少錢，那總海南房價減去貸款的額度，剩余的也都是要首付的。

現(xiàn)在瓊山區(qū)房子首付醉新規(guī)定是什么？

1、因為每個地區(qū)差異不一樣，樓盤和公積金管理中心的關(guān)系不一樣，所以貸款首付是不一樣的。個人公積金貸款海南買房醉低首付比例為30％。‍

2、住房公積金，是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商touzi企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。公積金貸款必須連續(xù)繳存12個月以上并且貸款時還在連續(xù)繳存著。

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