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在買房選樓層時(shí)，13、14層真的不好嗎 西海岸房產(chǎn)，西海岸買房預(yù)算、家庭人口、還貸方式等這些西海岸買房細(xì)節(jié)都需要注意！

在海南買房時(shí)要考慮什么因素呢？除了要考慮地段、戶型、環(huán)境這些因素之外，剩下的事情就是隨便搖號就行了么？不，這樣是不行的，別忘了，你還有樓層要考慮，因?yàn)闃菍右彩沁x房的醉重要因素。如果樓層太低，則經(jīng)常會(huì)有蜈蚣，蜘蛛等生物入侵，如果樓層太高又有壓迫，那么究竟該怎么選樓層？且聽小編細(xì)細(xì)道來。

一、在海南買房選樓層時(shí)，這些被“冤枉”的數(shù)字

帶電梯的住宅項(xiàng)目從樓層上分為10－12層的小高層以及13－24層的高層。然而，在現(xiàn)實(shí)生活中卻有不少高層住宅不設(shè)置“13”、“14層”，而是以“12B”、“15A”來代替，有的樓層甚至連“18”層這樣的爭議數(shù)字都取消了。

其實(shí)，數(shù)字本身并沒有什么特殊的含義，卻成了大家尋求心理安慰的犧牲品。就像名稱一樣，只是一個(gè)代號，為了區(qū)分，因此，大家不要太過緊張。

二、究竟該怎么選樓層？

1、觀察樓間距和密度

大多人認(rèn)為高層住宅的視野會(huì)更開闊，能得高望遠(yuǎn)，然而不是每一個(gè)高層住宅都能欣賞到無限景觀。如果小區(qū)的樓間距過窄，樓棟密度過大的話，那么視野、采光都會(huì)受到影響，說不定采光就躲在了陰影下，因此可以說，密度越低，小區(qū)的品質(zhì)自然越高。

在景觀方面，當(dāng)選擇高層或頂層時(shí)，除了要考慮目前朝向所及的景觀外，還要考慮周邊的景觀和未來的規(guī)劃，某些住宅在買的時(shí)候景觀不錯(cuò)，但后期就因?yàn)樾碌囊?guī)劃而改變了視野情況。

2、根據(jù)自身需求選擇樓層

選擇樓層是購買高層住宅醉重要的一點(diǎn)。主要依據(jù)自身海南買房需求來考慮樓層。

老年人一般行動(dòng)不便，居住在高層假如遇上停電或電梯故障，進(jìn)出會(huì)更加不便，為方便老人小孩來居住，可選擇10層以下樓層。針對光線問題，樓層選擇不宜過低，低層的陽光常常會(huì)被周圍的建筑物所遮擋。

樓層低噪音相對較大，容易影響休息、學(xué)習(xí)和工作，一般來講，20層往上的樓層，噪音更弱，需要安靜環(huán)境的家庭建議選擇高樓層。另外，樓層越高的話，視野會(huì)越好，但頂層太陽就會(huì)直接照射到樓頂，進(jìn)入夏季后，會(huì)變得非常熱。

三、樓層越高越貴嗎？

樓層確實(shí)是能影響房屋價(jià)格的一個(gè)因素，但并不能統(tǒng)一的理解為樓層越高海南房價(jià)越貴。雖然大家都知道，樓層越高，通風(fēng)采光更好，更受西海岸購房者歡迎，但其中也會(huì)存在一些特殊樓層不受待見，比如頂層的房屋和設(shè)備層。

一般來說，頂層的房屋和設(shè)備層價(jià)格往往都不會(huì)太高。

以上就是本文的全部內(nèi)容了。在本文的醉后，小編還想告訴大家，在西海岸購房選樓層時(shí)，不妨多檢查周圍有無被遮擋、潮濕的現(xiàn)象；注意電磁輻射等區(qū)域；規(guī)避嘈雜、凌亂的環(huán)境；考慮空氣循環(huán)是否良好；查看周圍私密、安全性；考慮老人、小孩的出行，這樣一來，自然就會(huì)買到合適自己的樓層。

海南房產(chǎn)信息網(wǎng)。。。海南西海岸買房優(yōu)勢：五源河農(nóng)貿(mào)市場的開業(yè)讓?？谖骱０杜涮自俅芜M(jìn)階。市場方面內(nèi)還配套有大型停車場、便利店、藥店、花店、餐飲等相關(guān)設(shè)施，共計(jì)規(guī)劃攤位330多個(gè)，商鋪30多個(gè)。

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