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辦一個(gè)海南房產(chǎn)證要多少錢？海南房產(chǎn)證辦理流程是什么？ 瓊山區(qū)房?jī)r(jià)，瓊山區(qū)的房子定位于度假+養(yǎng)老房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性。

不管在什么交易物品，其基本的流程都是選好商品，然后交錢收貨，但是瓊山區(qū)買瓊山區(qū)房子還是有點(diǎn)特殊，在交錢之后不會(huì)馬上就能得到瓊山區(qū)房子，大家會(huì)先選瓊山區(qū)購瓊山區(qū)房子，然后支付瓊山區(qū)房子費(fèi)用，貸款的的話還要辦理貸款手續(xù)，弄完這些大家還要去辦理海南房產(chǎn)證，那么辦一個(gè)海南房產(chǎn)證要多少錢？海南房產(chǎn)證辦理流程是什么？

辦一個(gè)海南房產(chǎn)證要多少錢？

1、斷定開發(fā)商現(xiàn)已進(jìn)行初始掛號(hào)

開發(fā)商辦理初始掛號(hào)是自個(gè)辦理海南房產(chǎn)證的必要前提條件。依據(jù)《商品房出售管理辦法》第34條的規(guī)則，海南房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將其需求辦理瓊山區(qū)房子權(quán)屬掛號(hào)的材料抄送瓊山區(qū)房子所在地海南房地產(chǎn)主管有些。

2、到管理有些收取并填寫《瓊山區(qū)房子（地）權(quán)掛號(hào)請(qǐng)求表》

請(qǐng)求表填寫以后需求開發(fā)商簽字蓋章。有的開發(fā)商手中會(huì)有現(xiàn)成的蓋好章的表格，只需到開發(fā)商處收取并填寫就行了。

3、拿測(cè)繪圖

由于測(cè)繪表是掛號(hào)有些斷定海南房產(chǎn)證上標(biāo)注面積的主要依據(jù)，因此是必需的材料之一。

4、收取有關(guān)文件

在前面問詢有關(guān)有些時(shí)，一定要明確需求收取哪些必要的請(qǐng)求文件，一次完全。

5、交納公共修理基金、契稅

公共修理基金通常由海南房產(chǎn)所在區(qū)域的小區(qū)辦收取，有些城市現(xiàn)已開端由銀行代收公共修理基金，交納的方法能夠問詢開發(fā)商的就事人員。

6、按照規(guī)則時(shí)間取海南房產(chǎn)證。

海南房產(chǎn)證辦理流程是什么？

1、其瓊山區(qū)購房者要審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。

2、當(dāng)買賣雙方進(jìn)行海南房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到海南房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

3、一般買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會(huì)給買方發(fā)放海南房產(chǎn)賣契，原則上房屋產(chǎn)權(quán)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。

4、在辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持海南房地產(chǎn)交易所發(fā)給的海南房產(chǎn)賣契，在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請(qǐng)。辦理申請(qǐng)需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計(jì)算表》。

5、當(dāng)經(jīng)海南房地產(chǎn)管理部門審查驗(yàn)證后，買方可領(lǐng)取海南房地產(chǎn)權(quán)證。

以上就是關(guān)于辦一個(gè)海南房產(chǎn)證要多少錢？海南房產(chǎn)證辦理流程是什么的全部?jī)?nèi)容，既然買了瓊山區(qū)房子，那肯定就要辦理海南房產(chǎn)證，只有海南房產(chǎn)證在自己手中，瓊山區(qū)房子才算是在自己手中，我們應(yīng)該都不希望自己購買的瓊山區(qū)房子毫無安全感，在辦理海南房產(chǎn)證之前，大家醉好要對(duì)海南房產(chǎn)證的辦理流程是比較熟悉的哦。

海南樓盤賣點(diǎn)：海口房?jī)r(jià)，瓊山區(qū)近幾年房?jī)r(jià)在漲，但的確還沒完全漲起來，物價(jià)也相對(duì)便宜。，海南瓊山區(qū)房產(chǎn)。

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