咨詢微信：1808982⒏470

小高層與高層有何不同？怎樣挑選小高層？ 觀瀾湖新房，觀瀾湖獨(dú)一無(wú)二的氣候環(huán)境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素。

雖然觀瀾湖房?jī)r(jià)很貴，但是因?yàn)楹Ｄ戏孔訉儆趧傂孕枨螅圆徽摱噘F，海南買(mǎi)房的人還是很多。想要買(mǎi)一套海南房子，不光要看海南房子自身的設(shè)計(jì)，還要綜合考慮很多因素。不少朋友在海南買(mǎi)房的時(shí)候，根本考慮不到那么多，等自己住進(jìn)去之后，才感覺(jué)到這樣的海南房子，看似很好，其實(shí)并不適合自己。今天筆者就分析下小高層和高層的不同，看看應(yīng)該怎樣挑選小高層。

一、小高層與高層有何不同？

1、建筑質(zhì)量上區(qū)分

從建設(shè)質(zhì)量上看，小高層以現(xiàn)澆樓板施工，建筑結(jié)構(gòu)上與高層基本相同。小高層考慮了建筑防火規(guī)范和城市土地使用效率與經(jīng)濟(jì)，配備電梯，舒適性較好。高層建筑一般以鋼材和鋼筋混凝土為建造材料，抗震性強(qiáng)，性能優(yōu)越，比較耐紫外線、耐熱、耐冷。而且高層視野更加開(kāi)闊，不受拘束。

2、空間上有差別

小高層住宅在空間的利用上占有優(yōu)勢(shì)，可以通過(guò)多陽(yáng)臺(tái)、多露臺(tái)的設(shè)計(jì)，可以發(fā)揮多層住宅平面布局的優(yōu)點(diǎn)，使住宅的有效使用面積大大增加。高層由于建筑的單層面積不大，通常采用框架結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)、筒體結(jié)構(gòu)甚至筒中筒結(jié)構(gòu)形式，以保證建筑的整體結(jié)構(gòu)強(qiáng)度，因而在空間利用方面有一定限制。

3、人口密度不同

小高層由于樓層較低，一般采取一梯兩戶的格局，乘坐電梯的人數(shù)就相對(duì)少一些，具有一定的優(yōu)勢(shì)。而垂直交通是高層建筑的一大特點(diǎn)，一般采用電梯為主要載客工具，超高層建筑還會(huì)對(duì)電梯分組，有類似軌道交通調(diào)度系統(tǒng)的電腦進(jìn)行安排調(diào)度。

4、噪音的影響程度有差異

人們居住都希望擁有一個(gè)安靜的環(huán)境，這一點(diǎn)上小高層就沒(méi)有高層占優(yōu)勢(shì)，小高層因?yàn)闃菍拥驮胍粝鄬?duì)要大一些，而高層離地面的距離很遠(yuǎn)，小區(qū)樓下小孩子、阿姨們的活動(dòng)聲音傳播上來(lái)就比較少。

二、怎樣挑選小高層？

1、樓層不宜過(guò)低

如果大家生活在底層的房屋中，房屋離地面近，常常能傾聽(tīng)到樹(shù)枝敲打窗戶，要說(shuō)心理上舒適，這里是好的；同外部保持現(xiàn)實(shí)聯(lián)系，不用朝下瞧人。一層到三層離地面，雖然得到心理上的舒適感，但是低層空氣循環(huán)減緩、陰影和濕度大、通風(fēng)不好的樓區(qū)污染也比較嚴(yán)重。

2、8－11層不宜選

8－11層會(huì)有塵埃、有害物質(zhì)停留，由于“峽谷效應(yīng)”的影響，在街道風(fēng)的作用下，含有灰塵的氣流不是平穩(wěn)移動(dòng)，而是在高樓之間的某個(gè)區(qū)間上下“徘徊”。近地面的污染物隨氣流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。這個(gè)“高度”，大概在30米左右。也就是8－11層之間。

3、6、7層比較好

小高層的6到7層是比較好的，但是關(guān)鍵還是要看自己周?chē)木唧w環(huán)境，小高層雖是高層住宅，但層數(shù)較低，又具有多層住宅的某些特點(diǎn)，但防火要求并不如高層建筑防火要求那么高。6、7層的房屋樓層不算太高，不論是安全性還是隱蔽性都比較好。

觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：海南觀瀾湖買(mǎi)房，觀瀾湖火山巖主題水上樂(lè)園：水上樂(lè)園蘊(yùn)含豐富養(yǎng)生礦物元素的冷熱溫泉，讓賓客在體驗(yàn)強(qiáng)身健體、美容養(yǎng)顏等多種功效的同時(shí)，各式冷熱溫泉池有效修養(yǎng)身心，適合個(gè)人或多人享用。

購(gòu)房電話：18089828470

小高層與高層有何不同？怎樣挑選小高層？此文由臻房小奚編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://www.16shipin.com/zhinan/36905.html