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交房后多久能拿到海南房產(chǎn)證？東海岸買房交房需要注意些什么？ 海南東海岸國家旅游度假區(qū)新房，東海岸生活節(jié)奏慢，也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。

東海岸國家旅游度假區(qū)買房是有一個具體流程的，大家東海岸國家旅游度假區(qū)買房的話就要按照這個流程來辦理，首先大家要做的就是看東海岸房子，這是第一步也是比較重要的一步，只有這一步做好了的，大家后面的事情才會比較順利，一直到交接東海岸房子辦理海南房產(chǎn)證，那么大家是否知道交房后多久能拿到海南房產(chǎn)證？東海岸國家旅游度假區(qū)買房交房需要注意些什么？

交房后多久能拿到海南房產(chǎn)證？

1、東海岸國家旅游度假區(qū)買房人與開發(fā)商之間的合同（商品房買賣合同）約定期限，一般情況下是交房后365個工作日內(nèi)；

2、如沒有約定，假如你簽房屋買賣合同時，房屋已竣工，則是合同訂立之日起90天辦完產(chǎn)權證；

3、假如你簽房屋買賣合同時房屋未竣工，則是房屋交付使用后90日辦完產(chǎn)權證。按照建設部《城市房屋權屬登記管理辦法》的有關規(guī)定，新建的房屋，房屋竣工后三個月內(nèi)申請房屋所有權初始登記；買賣的房屋，買賣雙方三十日內(nèi)申請轉(zhuǎn)移登記。

東海岸國家旅游度假區(qū)買房交房需要注意些什么？

1、首先是房屋的物業(yè)費、水電煤費用等相關費用的繳納狀況。東海岸國家旅游度假區(qū)購房者可以去物業(yè)公司查詢物業(yè)管理費的支付期限，打電話給水電煤等相關部門的熱線電話查詢水電煤費用。需要注意的是，物業(yè)費、水電煤等費用有可能因為逾期而產(chǎn)生滯納金甚至罰款，交房前需要仔細核查確認。

2、其次，東海岸國家旅游度假區(qū)購房者要盡量親自驗看房屋，不要委托他人，原因是他人可能不清楚看房時該房屋的狀態(tài)。在驗看房屋時，如果碰上贈送家具、家電的情形，應當按照房屋買賣合同或協(xié)議上的約定查看家具、家電。

3、醉后，東海岸國家旅游度假區(qū)購房者在驗看房屋時，保險起見請建筑或裝修知識豐富的朋友一同驗看，從而仔細查看房屋的質(zhì)量以及裝修裝飾狀況，特別是衛(wèi)生間、廚房的防水工程、管道情況和屋頂、山墻的防水工程，大型家具、家電背后的墻是否有霉變現(xiàn)象等。如果房屋是水暖供暖，建議東海岸國家旅游度假區(qū)購房者放水查看水暖管道的使用情況。

以上就是交房后多久能拿到海南房產(chǎn)證？東海岸國家旅游度假區(qū)買房交房需要注意些什么的全部內(nèi)容，一般情況，大家交房之后就能辦理海南房產(chǎn)證了，不過海南房產(chǎn)證多久可以拿到，就要看大家對海南房產(chǎn)證的辦理是否順利，就如同上文說到的，不同的情況，拿到海南房產(chǎn)證的時間就不一定，大家可以根據(jù)自身情況具體了解一下。

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