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買房首付可以貸款么？首付貸款有什么風(fēng)險(xiǎn)？ 西海岸旅游度假區(qū)二手房，無論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，海南西海岸都是醉好的買房選擇。

一說到西海岸旅游度假區(qū)房價(jià)真的是有人歡喜有人憂愁，歡喜的人是因?yàn)樽约旱奈骱０堵糜味燃賲^(qū)房子可以生紙了，憂愁的人是覺得自己又離西海岸旅游度假區(qū)買房更遠(yuǎn)了，不過就算生活再艱難，大家還是會(huì)想要要購西海岸旅游度假區(qū)買西海岸旅游度假區(qū)房子的，只是不能再想全款西海岸旅游度假區(qū)買西海岸旅游度假區(qū)房子的事情，全款西海岸旅游度假區(qū)買房壓力可不小，更多的要關(guān)注貸款的問題了，那么西海岸旅游度假區(qū)買房首付可以貸款么？首付貸款有什么風(fēng)險(xiǎn)？

西海岸旅游度假區(qū)買房首付可以貸款么？

1、嚴(yán)格意義上來說，西海岸旅游度假區(qū)買房首付是不可以貸款的。首付就是西海岸旅游度假區(qū)買西海岸旅游度假區(qū)房子時(shí)第一期付款。西海岸旅游度假區(qū)買西海岸旅游度假區(qū)房子時(shí)不能全部貸款。要先付一部分，余下的從銀行貸款。現(xiàn)在的要求是付房款的30％。因?yàn)榭紤]到貸款的還款風(fēng)險(xiǎn)，相關(guān)的部門都會(huì)要求海南購房人提供一部分首付，就是預(yù)先由個(gè)人支付一部分房款，以證明你有還款能力。

2、有的開發(fā)商會(huì)推出的一個(gè)活動(dòng)就是首付分期。首付分期是指海南購房人先按照一定的比例支付部分首付款并簽訂貸款合同，然后在一定期限內(nèi)將剩余首付款尾款補(bǔ)齊。開發(fā)商墊付的首期款免息，客戶只需與開發(fā)商簽訂有關(guān)合同，約定分期還款時(shí)間以及相關(guān)違約責(zé)任即可。

3、目前有很多非銀行機(jī)構(gòu)能夠?yàn)榇蠹姨峁┪骱０堵糜味燃賲^(qū)房子首付的貸款，大家可以向這些金融機(jī)構(gòu)申請貸款付西海岸旅游度假區(qū)房子的首付。

4、大家可以辦理一張信用卡，付首付時(shí)通過透支信用卡的方式就可以了，要提前了解清楚銀行是否允許首付刷信用卡。大家使用信用卡付完西海岸旅游度假區(qū)房子首付后，要記得按時(shí)還款，不能造成逾期還款的情況，否則會(huì)影響大家以后申請海南購房貸款。

首付貸款有什么風(fēng)險(xiǎn)？

1、如果一年后西海岸旅游度假區(qū)買房政策有新的變動(dòng)或者房貸利率出現(xiàn)變化，這些都是海南購房者自己需要承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。特別是如果海南購房者貸款條件在銀行審批不通過，開發(fā)商是否退還已經(jīng)繳納的海南購房款項(xiàng)。

2、低首付海南購房的做法，嚴(yán)格來講有騙貸的嫌疑。全部或者大部分海南購房資金都是貸款，也將給海南購房人帶來還款壓力。“不論還款時(shí)間拉得多長，終歸是要還的，而且時(shí)間成本不低，還容易因此影響到個(gè)人的信用。”

3、套取貸款來西海岸旅游度假區(qū)買房付首付，與央行和銀監(jiān)會(huì)有關(guān)住房信貸政策明確的“消費(fèi)類型的貸款不得用于海南購房”相違背，而且手續(xù)費(fèi)和利息偏高，會(huì)帶來沉重負(fù)擔(dān)。

以上就是西海岸旅游度假區(qū)買房首付可以貸款么？首付貸款有什么風(fēng)險(xiǎn)的全部內(nèi)容，辦理貸款之前，醉基本的大家要知道自己需要貸款多少，醉好都了解清楚貸款的流程和所需要的材料，去辦理貸款的時(shí)候就把材料帶上，交給工作人員一下子就辦理了，免得到時(shí)候證件不齊全又要會(huì)去拿，也是很耽誤時(shí)間的。

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