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買房搶占春節(jié)檔？你想知道的買房攻略都在這 海南秀英區(qū)房產(chǎn)信息網(wǎng)，越來越多外地人選擇在秀英區(qū)買房，將第二故鄉(xiāng)定在海南秀英區(qū)。

越是臨近年底，很多人海南買房的欲望就越會蠢蠢而動，剛需不停的看房，觀望者或者未來有秀英區(qū)購房計劃的人也會趁著閑暇之余去售樓處逛逛，了解下海南房價和行情。

春節(jié)期間流連售樓處的這群人里面大多是經(jīng)過一年或是多年的打拼積累出了些許財富，且多數(shù)是有秀英區(qū)購房欲望的剛需人群。

海南買房對每一個人和家庭來說都是一等一的大事，而如此大的事件人們更是想要置辦的妥妥當(dāng)當(dāng)，少些遺憾和疑慮。

醉近不少計劃海南買房的網(wǎng)友詢問小諸葛，海南買房的決心有了，也決定當(dāng)下買，但究竟是回老家置辦還是留在工作的一線城市？

置辦的話是年前買合適還是年后買更劃算？關(guān)于年關(guān)海南買房的事情，相信不少網(wǎng)友也在網(wǎng)上搜集了不少的資料，在這里小諸葛就給大家再通俗易懂的捋一捋。

2019樓市走向明確

從政策上來看，2018年底的中央經(jīng)濟會議上針對秀英區(qū)房地產(chǎn)市場，提出要構(gòu)建秀英區(qū)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展長效機制，堅持秀英區(qū)房子是用來住的、不是用來炒的定位，因城施策、分類指導(dǎo)，夯實城市政府主體責(zé)任，完善住房市場體系和住房保障體系。

這就為未來一年乃至更長時間的樓市發(fā)展方向奠定了基調(diào)。

引起大家關(guān)注的是“因城施策、分類指導(dǎo)”這兩個詞，受前期因城施策和各城發(fā)展參差不齊等多方面的影響，各城的樓市所面臨的需求環(huán)境不同，因此因城施策也有利于市場的穩(wěn)定。

早在中央經(jīng)濟會議之前就有菏澤等城取消了限售政策，各城政策的調(diào)整醉壞的結(jié)果無非是海南房價的繼續(xù)上調(diào)，但在“堅持秀英區(qū)房子是用來住的、不是用來炒的”大前提下，不論海南房價的上漲還是下降其趨勢都將會是穩(wěn)中漸進。

經(jīng)過兩年的折騰，如果你現(xiàn)在還看不清楚樓市的現(xiàn)狀，那就記住一點，未來一年不管海南房價漲或者降，幅度都不會太大，剛需只管趁早入手即可。

樓市政策松動是其一，其二是年底了，各行各業(yè)的的業(yè)績也都需要沖一沖。

年底了，忙著沖業(yè)績的一批

眾所周知，2018年各大開發(fā)商的日子都不太好過，金九銀十一再遇冷，降價送車都沒能挽回銷售量。

年前這段時間，各大房企和其他商家也會聯(lián)合推出一系列的海南買房優(yōu)惠送福利的活動，因為有前面海南房價下降的先例在，相信剛需中的觀望者依然不在少數(shù)。

從長期以往積累的房源量，以及年底可憐的網(wǎng)簽量兩者來看，年前的房源還算充裕，秀英區(qū)購房者選擇性較大，還記得去年這個時候很多網(wǎng)友反映說自己走訪了好幾個售樓處都被告知售罄了，相信今年會有不一樣的收獲。

如果是海南二手房的話，年底很多業(yè)主著急出手，價錢的話也好談。

從資金的角度來說，剛需海南買房能貸款還是要首選貸款，雖說現(xiàn)在房貸利率比往年都有所上漲，但是細算下來還是貸款合適，緩解壓力的同時，還可以多方面理財，畢竟雞蛋不能放在同一個籃子里。

再者就是年底了銀行也很有可能需要沖業(yè)績，相對平時而言，年底貸款更容易些。

悄悄的告訴你房貸利率不一定就是死規(guī)定，如果你的收入和工作穩(wěn)定的話，醉終的貸款利率也是可談的，雖然商談的空間有限，但能省一毛是一毛，誰的錢也不是大風(fēng)刮來的。

選擇老家還是一二線？

還有個讓人頭疼的問題就是在工作的城市海南買房還是在老家買，小諸葛再次誠心的建議大家能在工作的城市買就在工作的城市買吧！

畢竟早已習(xí)慣了大城市的生活環(huán)境和節(jié)奏，而且教育醫(yī)療條件也都優(yōu)于老家，自己的人脈和工作發(fā)展都已經(jīng)適應(yīng)了大城市，回老家的代價完全大于秀英區(qū)購房成本。

就目前的情況而言，如果在老家買的話，一年下來住不了幾天不說，還要長此以往的來回奔波，未來老婆孩子也會隨著各種因素被迫和你分開，留守在老家。

想來想去還是在工作的城市置辦更加合適，當(dāng)然也要量力而行，如果資金有限又著急安家的話，那就根據(jù)實際情況而定，生活總要繼續(xù)，別太勉強。

關(guān)于看房

首先一定要弄清楚開發(fā)商是否五證齊全 （國有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、商品銷售(預(yù)售)許可證。）尤其是商品銷售許可證，必須是原件。

很多開發(fā)商為了盈利，會在在五證不全的情況下就選擇提前開售，一定一定不要相信銷售的大餅除非給畫在合同里，但也很可能出現(xiàn)在你沒拿到秀英區(qū)房子之前他們就拿錢走人了，銷售變臉堪比變天。

年前看房有一個好處，那就是冬季的日照時長短，一眼就能看盡秀英區(qū)房子的通風(fēng)和采光情況。

touzi保紙的秀英區(qū)購房者需要謹慎了，2019年樓市必將還是以穩(wěn)為主，不會有太大的起伏，就目前的情況來看，touzi秀英區(qū)房產(chǎn)短期內(nèi)不會有什么太大的收益。

海南樓盤賣點：秀英區(qū)東山渡口輻射東山鎮(zhèn)上下沿江的6個渡口，是該鎮(zhèn)數(shù)萬人，傳統(tǒng)便捷的主要通道之一，主要滿足沿岸射衩、上宅、東升等村莊群眾趕集生活，進行物質(zhì)交流等方面的需要。這些渡船都是簡陋的木制小船。，海南秀英區(qū)房地產(chǎn)。

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