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公積金住房貸款需要滿足什么條件？住房公積金貸款的流程有哪些？ 海南海口市房產(chǎn)信息網(wǎng)，在海口購(gòu)買樓盤之前應(yīng)當(dāng)對(duì)樓盤多進(jìn)行了解，包括周邊盤的海口房?jī)r(jià)以及該小區(qū)海口房?jī)r(jià)走勢(shì)。。

對(duì)于大多數(shù)的人來說，購(gòu)海口買房屋選擇住房公積金貸款能夠減輕以后的經(jīng)濟(jì)壓力，因此滿足條件的人一般都會(huì)選擇這種方式海口買海南房子。公積金住房貸款需要滿足什么條件？本地使用公積金海南購(gòu)房的條件與外地使用公積金海南購(gòu)房的條件是不一樣的，需要人們?nèi)ピ敿?xì)了解，只有滿足條件的人才可以辦理貸款，住房公積金貸款的流程有哪些？

公積金住房貸款需要滿足什么條件？

1、借款人具有完全民事行為能力；具有本市城鎮(zhèn)正式戶口或有效居留身份；具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；借款前正常繳存住房公積金且連續(xù)交足半年以上。

2、能提供購(gòu)買自住住房的有效合同或協(xié)議；借款人和海南購(gòu)房合同中的海南購(gòu)房人必須一致，購(gòu)買共有產(chǎn)權(quán)的（除配偶外）共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾。

3、具有不低于購(gòu)買自住住海口房?jī)r(jià)紙30％以上（海南二手房40％以上）的自有資金；借款人同意辦理住房抵押和保險(xiǎn)；購(gòu)買商品住房的，應(yīng)由開發(fā)商提供階段性擔(dān)保并報(bào)備相關(guān)資信材料。

4、借款人同意在貸款承辦銀行開立個(gè)人帳戶，并同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。

住房公積金貸款的流程有哪些？

1、借款人申請(qǐng)住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心所屬辦事處提出書面申請(qǐng)，填寫住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)向辦事處提供有關(guān)資料。

2、辦事處負(fù)責(zé)借款人資格、擔(dān)保人資格、貸款額度和貸款期限的初審及合同的填寫，借款人與中心簽訂相關(guān)合同或協(xié)議，并按中國(guó)人民銀行規(guī)定辦理保險(xiǎn)。市住房公積金管理中心進(jìn)行復(fù)審?fù)夂蟆?/p>

3、貸款手續(xù)辦理完畢后，銀行接到貸款通知書后辦理貸款劃付手續(xù)。市住房公積金管理中心給銀行簽發(fā)準(zhǔn)予貸款通知書。

以上就是住房公積金貸款的流程有哪些和公積金住房貸款需要滿足什么條件這兩個(gè)問題的解答，雖然人們購(gòu)海口買房屋可以選擇住房公積金貸款，但是借貸的金額一定要量力而行，否則每個(gè)月同樣需要承擔(dān)很大的還貸壓力。除此之外，住房公積金貸款醉長(zhǎng)可以借貸30年，但不是每一個(gè)人都滿足條件。

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1、西秀綠洲：均價(jià)6200元/㎡，樓盤地址：海口市永萬東路（國(guó)科園學(xué)校與正紅科技之間）

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