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第二套房首付多少？第二套房繳稅有哪些政策？ 西海岸旅游度假區(qū)買(mǎi)房，西海岸的休閑旅游市場(chǎng)前景不容置疑，其獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，令海南成為“世界少有的醉適合人類(lèi)居住的地區(qū)之一”。。

隨著大家生活水平的提升，越來(lái)越多的家庭都不只是有一套西海岸旅游度假區(qū)房產(chǎn)了，很多家庭都開(kāi)始計(jì)劃買(mǎi)第二套西海岸房子。大家都知道，現(xiàn)在各地樓市調(diào)控比較嚴(yán)格，第二套西海岸房子的首付款和稅收政策在有些情況下是和首套房不一樣的，那么，第二套房首付多少？第二套房繳稅有哪些政策？

第二套房首付多少？

1、二套房就是我們名下購(gòu)買(mǎi)的第二套房，二套房首付比例是指人們?cè)谫?gòu)買(mǎi)第2套普住宅的時(shí)候按揭貸款的第1期付款，根據(jù)近日的房貸政策的調(diào)整，在近日的房貸政策的細(xì)則要求要進(jìn)一步提高第2套房的貸款比例和貸款利率。

2、也就是說(shuō)在新的房貸政策下二套房首付比例會(huì)上調(diào)，根據(jù)近日的資料顯示，二套房的首付比例將會(huì)從以往的6成上調(diào)至七成，貸款利率也會(huì)上調(diào)至以往的1.3倍。

第二套房繳稅有哪些政策？

1、新政規(guī)定，全國(guó)范圍內(nèi)對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭住房（家庭成員范圍包括西海岸購(gòu)房人、配偶以及未成年子女），面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5％的稅率征收契稅。

2、除北上廣深，對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2％的稅率征收契稅。有關(guān)部門(mén)強(qiáng)調(diào)，家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購(gòu)買(mǎi)的家庭第二套住房。

3、這次三部門(mén)還規(guī)定，納稅人申請(qǐng)享受稅收優(yōu)惠的，根據(jù)納稅人的申請(qǐng)或授權(quán)，由西海岸購(gòu)房所在地的海南房地產(chǎn)主管部門(mén)出具納稅人家庭住房情況書(shū)面查詢(xún)結(jié)果，并將查詢(xún)結(jié)果和相關(guān)住房信息及時(shí)傳遞給稅務(wù)機(jī)關(guān)。

4、暫不具備查詢(xún)條件而不能提供家庭住房查詢(xún)結(jié)果的，納稅人應(yīng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)提交家庭住房實(shí)有套數(shù)書(shū)面誠(chéng)信保證，誠(chéng)信保證不實(shí)的，屬于虛假納稅申報(bào)，按照《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》的有關(guān)規(guī)定處理，并將不誠(chéng)信記錄納入個(gè)人征信系統(tǒng)。

上述文章即是小編給大家介紹的關(guān)于第二套房首付多少以及第二套房繳稅有哪些政策的相關(guān)知識(shí)了，希望能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭５诙孜骱０斗孔拥氖赘犊钜话闱闆r下要看當(dāng)?shù)氐奈骱０顿?gòu)房政策，如果調(diào)控較為嚴(yán)格的話(huà)，二套房的首付款會(huì)提高一定的比例，否則會(huì)和首套房保持一樣。

西海岸房?jī)r(jià)。。。海南西海岸買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：五源河農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的開(kāi)業(yè)讓海口西海岸配套再次進(jìn)階。市場(chǎng)方面內(nèi)還配套有大型停車(chē)場(chǎng)、便利店、藥店、花店、餐飲等相關(guān)設(shè)施，共計(jì)規(guī)劃攤位330多個(gè)，商鋪30多個(gè)。

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