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首付五萬買房可以嗎？買房交首付需要注意什么？ 海南樓盤，越來越多內地人來海南龍華區買房子，其目的無非就是度假、養生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍天白云、跟一望無際的大海.

現在龍華區買房大家都不再關心龍華區房子總價是多少錢，而是比較關心龍華區房子首付款是多少錢，因為恐怕沒有多少人是準備全款龍華區買房的吧，大部分都是按照首付款的金額來準備龍華區買房的錢，我們也知道現在國家有規定首付款的比例，有些不清楚的朋友就想問首付五萬龍華區買房可以嗎？龍華區買房交首付需要注意什么？

首付五萬龍華區買房可以嗎？

目前購買首套住房，房貸首付依然是不低于三成，并沒有提高首付比例。大部分銀行首套住房放貸依然可申請三成首付，不過，要根據個人征信記錄優良進行利率調整，只有征信好的貸款者才可能辦理基準利率。

如果首付只有5萬，就看總房款是多少，只要滿足首付的三成，就可以龍華區買房了。當然了，各地的海南房價也不盡相同。首付5萬或許在三四線城市，還有可能夠付小戶型產品的首付款。

龍華區買房交首付需要注意什么？

1、核實開發商五證

要核實開發商的土地證、建設用地規劃許可證、建筑工程規劃許可證、建筑工程施工許可證、銷售許可證這五證，醉主要的是看國有土地使用證和商品房預售許可證，這兩證看準確了，海南購房者在查看五證的時候一定要看原件，復印件很容易作弊，這也是將來能否辦產權證的關鍵所在。

2、確認計價方式及支付方式條款

看清計價方式與總價款及支付條款，合同中應明確規定每平方米價格，如果包括其他費用（如水暖、煤氣的初裝費等）應一并列明；該房款是一次付清還是分期付款？是現金支付還是票據支付等。

3、確認合同條款中權利和義務是否對等

一定要注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等，及時提出自己的修改意見，主要研究的地方是開放商的合同的補充這一部分，注意不要傷害自己的利益或者放棄自己的相關的權利，簽約是非常嚴肅的事情，也是一個法律行為，因此簽約前的了解十分重要。

以上就是首付五萬龍華區買房可以嗎？龍華區買房交首付需要注意什么的全部內容，首付5萬龍華區買房，有些朋友聽上去覺得有些夸張，按照現在的海南房價來說覺得這是不可能的事情，不過幾篇文章也說到了幾種可能性，如果想著準備5萬塊錢首付款龍華區買房的朋友，大家就看看上文吧，看一下喜歡哪種海南購房方式。

龍華區優質樓盤推薦

1、麗江家園：均價8000元/㎡，樓盤地址：海口市美蘭區靈山鎮江東開發區商業區處

2、儒俊雅苑：均價5800 元/㎡，樓盤地址：海口市新大洲大道西側328號

3、海口華彩華寓：均價暫無元/㎡，樓盤地址：海口市碧海大道21號

4、現代花園三期：均價11000元/㎡，樓盤地址：海南省海口市海德路6號

5、藍城一號二期：均價11000元/㎡，樓盤地址：海口市西海岸創業路15號（五源河國家森林公園旁）

6、南濱駿園：均價7893元/㎡，樓盤地址：海口市金牛路20號（金牛路與南沙路交匯處）

7、龍昆悅城：均價18500元/㎡，樓盤地址：海口市龍昆南路96號（大潤發南100米）

8、富源佳園：均價5600 元/㎡，樓盤地址：海口市瓊山區鳳翔西振發橫路

9、中基美域：均價11000元/㎡，樓盤地址：海口市秀英區海榆中線10公里處 （海榆中線136—1號）

10、海悅東方：均價14000元/㎡，樓盤地址：海悅東方位于東方洋路5號（愛華汽車城對面）

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