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買房樓層是越高越好嗎？選樓層要考慮什么？ 海南西海岸旅游度假區(qū)房地產(chǎn)，海南島西海岸的房子都是無價的，我們買的是環(huán)境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。

如今的城市高樓林立，大多數(shù)住宅都是高層建筑，因此西海岸購房者在選房時還會涉及到選擇房屋所在樓層。選樓層其實是一件麻煩的事情，高樓層的房屋有自己的優(yōu)點但是也存在一定的缺點，但是很多西海岸購房者還是喜歡高樓層的房屋，那么西海岸買房樓層是越高越好嗎？

西海岸買房樓層是越高越好嗎？

1、樓層高空氣質(zhì)量高

一般來說，離地面越高的樓層，空氣質(zhì)量就會越高。因為像二氧化硫、氮氧化物、一氧化碳等氣體污染物，以及PM2.5和PM10等顆粒污染物，會隨著樓層高度的增加而遞減。尤其對于臨街的住宅來說，住高一點的樓層才不會受塵土侵?jǐn)_。

2、樓層高噪音污染小

樓層比較高的房屋，噪音會隨著距離變大而遞減，每高一層樓，噪音就會降低約10分貝。但這也需要分情況討論，如果小區(qū)臨近城市主干道，那么3到5層往往噪音大，但8樓以上的噪聲相對就會小一些。

3、樓層高身心相對健康

高樓層的房屋不容易受障礙物遮擋，采光好，通風(fēng)足，相對明亮、安靜，人也會更放松。而且，高樓層的住宅濕度低，患上骨關(guān)節(jié)炎、風(fēng)濕病等疾病的幾率也比較小。

4、樓層高電梯等候時間長

高層住戶等待電梯的時間往往長于低層用戶，無形間增加了住戶的時間成本，而且在有的城市，高樓層住戶分?jǐn)偟馁M(fèi)用也會更高。

5、樓層高消防安全存在隱患

就目前情況來說，消防云梯醉高僅能達(dá)到28至30層，如果30層以上的住戶發(fā)生火災(zāi)等意外，則會因為樓層太高而大大增加救援時間。

6、樓層高實用面積少

建房時，為了增強(qiáng)低層的承重能力，施工方往往會增加剪力墻的厚度，而剪力墻的厚度會隨著樓層的增加而加大，實用面積相對也會隨之減少。

西海岸買房選樓層需要考慮哪些因素？

1、家庭人口構(gòu)成

西海岸買房還要考慮居住者的意愿。比如，一家人里面，有的人喜歡高樓層，認(rèn)為站得高看得遠(yuǎn)；有的人覺得樓層太高了，從家里往下看，會有眩暈的感覺，有些恐高。如果家里有老人和小孩，就不宜選擇過高的樓層。

2、考慮電梯因素

選房時，電梯品牌、電梯是否有備用電源，也是大家都關(guān)心的問題。小區(qū)電梯急降、停電導(dǎo)致電梯困人的事情時有發(fā)生。因此，在西海岸買房的時候，一定要考慮電梯安全問題。住在高層，對電梯的依賴程度大。如果電梯沒有備用電源，就意味著一旦停電電梯停運(yùn)，業(yè)主就需要爬樓了。

3、消防安全

一般的消防云梯可以到達(dá)50多米的高度，大概16、17層左右的樣子，100多米的消防云梯比較少見。雖然說發(fā)生火災(zāi)的概率比較小，但從未雨綢繆的角度來看，西海岸買房時，考慮到所在城市的消防云梯的高度，依據(jù)這個高度來選擇樓層，是很有必要的。

4、物業(yè)服務(wù)

高樓層的房屋，醉考驗小區(qū)的物業(yè)服務(wù)水平了。小區(qū)的電梯需要定期檢查維修，才能安全運(yùn)行；電梯發(fā)生困人事件，物業(yè)是否及時解救也非常重要。小區(qū)樓內(nèi)的消防安全設(shè)施做得好不好，消防通道是否順暢，這些也都和物業(yè)的管理有關(guān)。好的物業(yè)管理和服務(wù)，在一定程度上，能夠減少各種不確定的安全隱患的發(fā)生。

西海岸優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、厚土珊瑚灣：均價8000元/㎡，樓盤地址：海口市海甸二西路16號（海甸二西路南側(cè)，海口市中醫(yī)院第三門診對面）

2、怡和·湖城大境：均價9500元/㎡，樓盤地址：紅城湖路21至2號

3、千鴻茂綠園小區(qū)：均價5850元/㎡，樓盤地址：海口市海甸島三西路碧海大道2號北面

4、藍(lán)島別院：均價7100元/㎡，樓盤地址：海口市海甸島海達(dá)二橫路2號

5、三弦慧府：均價11000元/㎡，樓盤地址：海南省海口市秀英區(qū)長濱四路

6、申海花苑：均價8382 元/㎡，樓盤地址：海甸五西路32號

7、海岸金沙二期：均價11000元/㎡，樓盤地址：海口市海甸六西路13號(海南省海口市海甸島)

8、觀瀾湖觀邸：均價29000元/㎡，樓盤地址：海口市觀瀾湖大道1號

9、龍光海云天：均價8800元/㎡，樓盤地址：海口市秀英區(qū)濱海大道長濱路南進(jìn)1.5公里

10、陽光巴洛克2期：均價9635 元/㎡，樓盤地址：海口市丘海大道與南海大道交匯處（京豪酒家旁）

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