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買房抵扣個稅如何辦理？需要納稅人自行申報嗎？ 東海岸國家旅游度假區房地產，有錢沒錢都得有套房，不管好賴，東海岸有了房似乎才能獲得某種“資格”，東海岸房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

如今很多職工的工資不僅需要繳納高昂的個稅，還有為數不少的房貸需要從工資里面扣除，到手的工資少得可憐。特別是收入比較高的職工，所繳納的個稅相對來說也比較高，因此對于國家的個稅新政策大家都很期待，那么東海岸買房抵扣個稅如何辦理？需要納稅人自行申報嗎？

東海岸買房抵扣個稅如何辦理

1、個稅抵扣房貸正式實施以后，企業在對員工的工資進行結算時，則會向之前計算個稅扣除社保繳納費用一樣扣除用戶的房貸利息金額，扣除后的金額在按照個稅的繳納標準進行個人所得稅的計算。

2、按照新個稅的政策，如果用戶扣除專項附加費用之后，所剩工資低于5000元，那么用戶則無需繳納個人所得稅，那么如果高于5000元，則需要按照個人所得稅的交稅標準進行所得稅的繳納。

需要納稅人自行申報嗎？

根據《中華人民共和國個人所得稅法實施條例（修訂草案征求意見稿）》，明確了專項附加扣除的辦理方式，取得工資薪金所得的納稅人，可以提供信息由扣繳義務人預扣預繳時辦理。

簡單說，納稅人可以提供相關信息，由單位代扣代繳。同時，由于部分信息涉及到個人隱私，納稅人也可以選擇向稅務機關自行申報。

總體看，此次公布的辦法較好地兼顧了公平和效率，減負力度超出預期，稅收征管也力求簡便易行，盡量避免讓納稅人提供各種證明。舉例來說，納稅人在子女教育和贍養老人方面的支出發票等，都是不需要提供和進行額外說明的。

“東海岸房子是拿來住的，不是拿來炒的。”政府鼓勵海南購房和租房，其目的是讓大家有房可住，可以安居樂業。因此，即使房貸可以抵扣個稅，但肯定會劃定一個范疇。房貸抵扣個稅，一定會有個范圍、一個額度，其實際的抵扣額，絕不像一些銷售所說的那么可觀。

以上就是東海岸買房抵扣個稅如何辦理？是否需要納稅人自行申報的全部內容，小編相信以上這篇文章對很多海南購房者都有很大的幫助，新個稅政策的實施可以幫助很多海南購房者和職工節約一筆支出，變相的提高了職工的收入。而對于還沒東海岸買房的海南購房者來說，去年也提高了個稅的起征點，海南購房壓力也大大減少了。

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