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商品住房是多少年產權？住秀英區房產權到期應該怎么辦？ 海南秀英區房產信息網，秀英區不但環境優美，而且生活節奏平穩，特別適合老年人居住。

我們經常都會聽到產權二字，沒有海南購房打算的朋友可能就隨便聽聽就過了，但是準備海南購房的朋友們就比較關注這個話題，因為這關系著利益，大部分朋友是購買商品房，有些朋友在了解產權的是會發現產權年限有長有短，那么商品住房是多少年產權？住海南房產權到期應該怎么辦？

商品住房是多少年產權？

房屋的產權年限根據建筑類型不同，年限的長短也不同，房屋產權一般來說是指房屋建筑產權的歸屬年限，根據相關規定：土地使用權出讓的高年限按下列用途確定，房屋產權年限一般來說是從開發商拿地之日算起的。

1、居住用地的年限為70年；

2、工業用地的年限為50年；

3、綜合或者其他用地年限為50年；

4、商業、旅游、娛樂用地年限為40年；

5、科技、文化、衛生、體育用地年限為50年。

住海南房產權到期應該怎么辦？

1、自動續期：據按照新頒布的《物權法》一百四十九條規定，住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續期。

2、國家收回土地和地上建筑物：地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者未申請續期或者雖申請續期但依照前款規定未獲批準的，土地使用權由國家無償收回。

3、國家收回土地，用類似拆遷安置的辦法解決：根據《中華人民共和國城鎮國有使用權出讓和轉讓暫行條例》明確規定，居住用地土地使用權出讓的醉高年限是70年。70年的土地使用權期滿后，土地收歸國有，而地上建筑物仍屬業主所有。

以上就是商品住房是多少年產權？住海南房產權到期應該怎么辦的全部內容，從上文我們可以得知，如果是居住用地的商品房是擁有70年的產權的，在所有的年限中是醉長的了，但是70年只有的海南房子一般都還可以繼續使用，所以上文也為大家整理了到期之后的處理辦法，還有需要大家注意的是，需要看一下具體的開始計算日期。

海南新房。。。海南秀英區買房優勢：秀英區面積511.5萬平方千米。常住人口30.3萬人，戶籍人口24.92萬人。轄6個鄉鎮、2個街道辦事處、69個村委會、16個居委會。區政府駐秀華路。

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