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房貸一般分幾年？房貸多少年合適？ 海南新房，海口因環境及土地資源的稀缺性，海南地產擁有獨特的發展優勢。。

現在很多的年輕人在海口買海口房子的時候，都會選擇通過貸款的方式來進行辦理，畢竟要全款海口買海口房子的話經濟上還是吃不消的，通過貸款的方式辦理也能省去自己很多的麻煩，緩解自己經濟上的壓力，讓家人都能提前住上舒適的房屋。那么房貸一般分幾年?房貸多少年合適?

房貸一般分幾年?

主要和你的年齡有關，大部分年輕人都可以貸款到30年，你也可以選擇更少的20、15、10、5年等等。

一般銀行規定貸款人醉低年齡需在18歲、醉高年齡男的60歲女的55歲(處級以上干部可順延5歲)，貸款人貸款的年限不能超過醉高年限和你實際年限的差，比如貸款人已經50歲了，貸款年限就不能超過10年，而且銀行一般還會打個折扣，下浮2年，就是8年。

房貸多少年合適?

1、一起來算一筆賬，如果貸款20萬，利率為6.9%，貸10年，選擇等額本息，需要支付的利息約為7.7萬;貸款20年，需要支付利息約16.9萬;貸款30年，需要支付利息約27萬。年限越長總利息差距確實很大。

2、借錢首付或者縮短還貸年限，這樣會在無形中增加自己的壓力，市民還是應該把這種壓力控制在適度范圍內，壓力太大還是會降低自己的生活水平，這樣也不是很可取。延長還貸年限確實會多付好幾萬，甚至是十幾萬，但是如果把這筆錢用于其他touzi，touzi盈利的錢大于交給銀行的利息，還是一個不錯的選擇。

3、如果貸款人的收入穩定且比較高的話，可以選擇短期貸款，時間越短利息越少，對于高收入只是為了暫時周轉的人群來說，這樣可以節省下不少房貸利息。而收入不穩定或低收入人群，考慮到自身的收入問題，可以選擇將年限拉長，這樣比較劃算。

在選擇還房貸的年限時候，可以根據自己的年齡和銀行的規定來進行貸款的辦理，注意下貸款的流程和具體的事宜。以上就是關于房貸一般分幾年?房貸多少年合適的相關介紹，在辦理房貸的時候我們要注意下具體的細節問題，根據經濟能力來選擇還貸的年限。

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