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什么是海南樓盤的戶型配比？ 海南瓊山區(qū)房產(chǎn)，海南瓊山區(qū)，風(fēng)景優(yōu)美，空氣新鮮，海南瓊山區(qū)有極佳的天然游泳場(chǎng)，吸引著眾多的國(guó)內(nèi)外游人。

戶型配比

戶型配比是在瓊山區(qū)房地產(chǎn)的整個(gè)項(xiàng)目中，各個(gè)戶型占總套數(shù)的比例；需求配比是指根據(jù)市場(chǎng)需求（比如剛性、touzi或者改善、婚房在成交中占主導(dǎo)地位的需求)來(lái)決定所建設(shè)的主力戶型比例，比如剛性需求中的婚房一般是在90平方米以下，享受政策的優(yōu)惠，可以做34-50的小戶型，可以做標(biāo)準(zhǔn)2房，也可以做精致3房，如果是改善性住房，可能要做100-140的大戶型。

面積配比

面積配比和格局配比。面積配比指的是各種面積范圍的單元在某一樓盤的單元總數(shù)中各自所占的比例的多少。格局配比指的是二房二廳、三房二廳等各種格局的單元在某一樓盤的單元總數(shù)中各自所占的比例的多少。

面積、格局配比是樓盤細(xì)部構(gòu)成的具體描繪，是產(chǎn)品特質(zhì)的一種表現(xiàn)形式，它在一定程度上決定了產(chǎn)品應(yīng)對(duì)競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)的抗風(fēng)險(xiǎn)能力。

一個(gè)樓盤里，0居、一居、二居、三居等吧，每一種戶型的總面積，占總銷售面積的比例。當(dāng)然，有的還會(huì)分為小一居，大一居，小兩居，大兩居，小三居，大三居等；或者，75平以下，75~90平的，90~140的，140平以上的等；還可以按戶型來(lái)說(shuō)，每一種戶型的總面積，占總銷售面積的比例。

瓊山區(qū)優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、兆南西海豪園：均價(jià)7400元/㎡，樓盤地址：?？谑袨I海大道235號(hào)

2、佳元·椰風(fēng)水韻：均價(jià)6461元/㎡，樓盤地址：海南省?？谑袨I江路與椰海大道交匯處（?？谑泻Ｈ鸫髽蛭鱾?cè)）

3、橡樹園：均價(jià)8880元/㎡，樓盤地址：美蘭區(qū)(?？? 文明東路217號(hào)

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