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二套房貸款首付比例是多少？買二套房貸款注意事項有哪些？ 龍華區房產信息網，在龍華區購買樓盤之前應當對樓盤多進行了解，包括周邊盤的龍華區房價以及該小區龍華區房價走勢。。

不會有人會嫌自己手里的龍華區房子多，畢竟大多數的龍華區房子都具有增紙空間，如果賣掉一套龍華區房子的話，大概可以少奮斗幾年。因此很多人都會購買二套房，甚至三套房，那么二套房貸款首付比例是多少？有些城市已經推行了XG政策，所以首付比例會有一定的差別。買二套房貸款注意事項有哪些？買二套房的時候，一定要計算好自己的經濟。

二套房貸款首付比例是多少？

1、買方商業貸款海南購房：買方選擇商業貸款購買首套住房，醉低首付比例為房屋評估價的30％，醉高貸款比例為70％；買方選擇商業貸款購買二套以上住房，醉低首付比例為房屋評估價的50％，醉高貸款比例為50％；

2、買方公積金貸款海南購房：買方選擇公積金貸款購買首套住房，醉低首付比例為房屋評估價的20％，醉高貸款比例為80％；買方選擇公積金貸款購買二套住房，醉低首付比例為房屋評估價的40％，醉高貸款比例為60％；買方購買三套及以上住宅以及購買商業用房無法使用公積金貸款。

3、各地方可以根據實際情況暫停三套房貸。近日有市場傳言稱，二套房貸款政策或進行調整，首付比例將從目前的6成上調至7成，而利率也將由1．1倍上調至1．3倍。但是各個銀行表示目前并未接到通知，現在二套房貸款政策仍按照“二套房貸款首付6成以及1．1倍的利率政策”執行。一、貸款對象購買、建造自住住房的在職職工。

買二套房貸款注意事項有哪些？

1、盡量選擇公積金貸款。第一套使用商業貸款的，購買第二套使用公積金貸款仍可享受首套貸款政策；購買兩套都使用公積金的，只要把第一套的貸款余額還清，仍可享受首套政策。公積金貸款購第二套房仍可享受優惠政策。

2、消費者如果是向建行申請貸款，可以事先比較人均住房面積是否超過26.6平方米。事先計算人均住房面積。如果按照傳言中建行的二套房貸擬執行的標準，客戶已利用銀行貸款海南購房，如果家庭人均面積未達26.6平方米（產權證面積／戶口本人口），那么再次貸款時可以享受首套優惠政策。

買二套房貸款注意事項有哪些？關于買二套房貸款的注意事項，雖然文中作了比較詳細的介紹，但是在現實的生活中，每時每刻都有可能發生突發情況，因此在海南購房的過程中一定要提前做好準備，才能夠真正做到防患于未然。二套房貸款首付比例是多少？需要繳納首付的時候一定要去了解一下相關政策或者是查看海南購房合同。

海南樓盤賣點：?？邶埲A區位于北緯20°03′，東經110°13′，地處海口市醉繁華的中心區。它東接美蘭區、瓊山區，西面與秀英區相鄰，北臨瓊州海峽，南依定安縣。，龍華區房子。

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