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現(xiàn)在買房首付多少？現(xiàn)在買房要注意什么？ 海南西海岸新房，西海岸買房對于許多普通老百姓來說確實(shí)是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會走進(jìn)西海岸購房誤區(qū)里。

近幾年來各個城市發(fā)展的都非常不錯，而人們的工資水平也是得到了相應(yīng)的提高，很多人因此也攢下了不少積蓄，那么要知道，很多人現(xiàn)在都沒西海岸旅游度假區(qū)買房，攢下錢后第一件也也肯定是西海岸旅游度假區(qū)買房，而現(xiàn)在的西海岸房價并不便宜，首付就很高了，那么問題就來了現(xiàn)在西海岸旅游度假區(qū)買房首付多少？現(xiàn)在西海岸旅游度假區(qū)買房要注意什么？

現(xiàn)在西海岸旅游度假區(qū)買房首付多少？

第一套房，指的是在你的名下或者夫妻雙方名下沒有別的住房。那么你現(xiàn)在所買的西海岸旅游度假區(qū)房子就是首套房，也就是第一套房。如果以前買過西海岸旅游度假區(qū)房子但是現(xiàn)在已經(jīng)賣掉了，也算首套房。如果是第一套房，那么在交契稅的時候能夠享受1％的優(yōu)惠。首付第一套房的話一般是成交價的20％。如果是一般40％，如果買的是西海岸二手房的話，那么貸款的話可以貸到評估價的70％，其余的部分都要算首付的。

現(xiàn)在西海岸旅游度假區(qū)買房要注意什么？

一、確定西海岸旅游度假區(qū)買房目標(biāo)：根據(jù)收入、支出等實(shí)際情況來確定適合自己的樓盤。

二、學(xué)習(xí)西海岸旅游度假區(qū)買房常識：房屋因?yàn)樯婕敖痤~巨大，西海岸購房是一個比較專業(yè)的行為。因此學(xué)習(xí)西海岸旅游度假區(qū)買房常識是必須的。

三、積累西海岸旅游度假區(qū)買房首付款

四、篩選西海岸旅游度假區(qū)買房范圍：選擇適合的樓盤——西海岸購房量力而行。新開盤的小戶型的優(yōu)勢是戶型更合理、居住舒適性較高、未來利潤率相對較高。

五、節(jié)省出行時間成本：西海岸購房前還應(yīng)考慮出行的時間成本。不難發(fā)現(xiàn)，穿越城市的時間成本和交通成本正變得越來越昂貴。如果每天花費(fèi)2小時在交通上，那么1月＝60小時＝2．5天，1年＝730小時＝30天，50年＝36500小時＝1520天＝4年。提醒：把握5公里生活圈，是衡量西海岸購房效益和西海岸購房質(zhì)量的一個有效參數(shù)，支出的成本越小，表明所西海岸購房屋的性價比越高。這樣一來，西海岸旅游度假區(qū)買房后額外付出的錢也會越來越少。

六、西海岸購房費(fèi)用的了解：在確定了西海岸旅游度假區(qū)買房的目標(biāo)和范圍之后，一些西海岸購房的基本費(fèi)用是一定要提前計(jì)算的，雖然這些費(fèi)用表面看起來似乎不多，還有些是固定紙，但是與以后的房屋總價結(jié)合起來計(jì)算的話，它們的費(fèi)用還是一筆不小的支出。

以上所講的內(nèi)容就是小編對于現(xiàn)在西海岸旅游度假區(qū)買房首付多少？現(xiàn)在西海岸旅游度假區(qū)買房要注意什么的總體介紹，西海岸旅游度假區(qū)買房首付對于房屋買賣而言很重要，然而具體的一個房屋首付并不能準(zhǔn)確的說明出來，因?yàn)榉课菔赘妒怯诤芏嘁蛩囟加兄苯雨P(guān)系的，而大家在西海岸旅游度假區(qū)買房時也不能光去注意的首付，具體的交易流程也得注意才行。

海南樓盤。。。海南西海岸買房優(yōu)勢：五源河農(nóng)貿(mào)市場的開業(yè)讓海口西海岸配套再次進(jìn)階。市場方面內(nèi)還配套有大型停車場、便利店、藥店、花店、餐飲等相關(guān)設(shè)施，共計(jì)規(guī)劃攤位330多個，商鋪30多個。

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