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一般買房首付是多少？買房流程是什么？ 西海岸房產，西海岸擁有美麗純凈的生態環境,水環境質量保持良好狀態。

人的一生要經歷的事情很多，結婚、生子、西海岸買海南房子，這可是人生的三件大事情，這里我們要說的是西海岸買海南房子，很多人都會因為生活所需西海岸買海南房子，貸款西海岸買房還是很常見的，既然選擇貸款就需要交首付，那大家知道一般西海岸買房首付是多少？西海岸買房流程是什么？不清楚的話就看看小編的總結吧。

一般西海岸買房首付是多少？

1、一般西海岸買房首付商業貸款首付比例：海南新房首付比例第1套房是首付3成，這個比例海南新房和西海岸旅游度假區二手房是一樣的。但是海南新房是付總價的3成，貸總價的7成。西海岸旅游度假區二手房是貸款評估價的3成。剩余的都是需要頭次要付的。

2、一般西海岸買房首套房首付，公積金貸款首付比例：首套房90㎡（含）以下的公積金貸款首付比例不得低于20％；90㎡以上的住房公積金貸款首付款比例不得低于30％。

3、買二套房首付商業貸款首付比例：第2套房是首付6成，貸款利率為基準利率的1．1倍。公積金首付比例：只要首套房是面積120平方米以上住房，再購買第2套住房時，不予發放住房公積金個人住房貸款；

西海岸買房流程是什么？

1、西海岸買房首先要根據資金實力、還款能力等估算自己的實際購買力，并根據工作生活的需要，確定房屋的區位、面積、價格、樓層、朝向等。這一環節是準備工作的延續，可以從報紙、電視、網絡或相關西海岸旅游度假區房地產網站上查詢，西海岸購房者綜合三種媒體的好處，全面細致考察房源信息。

2、西海岸買房的時候注意實地看房：選房是個技術含量很高的活兒。選房前你要對容積率、綠化率、公攤、戶型方面的基礎知識有所了解。如購買的是現房，可以直觀地看到房屋的結構、戶型，但如果是期房則只能以戶型圖來作為選房依據。這個時候，西海岸購房者西海岸買房一定要學會看戶型圖。

3、談判簽訂合同：確定西海岸買房目標后，就進入了和售房人實質性接觸的談判階段。談判簽訂買賣合同這一環節是西海岸購房過程中重要的環節，買賣雙方必須把自身的權利和義務落實到文字上，特別是有關房屋的面積、付款方式、物業狀況等關鍵條款。

4、西海岸買房要學會根據自身的財力和所西海岸購房屋的各種條件綜合考慮貸款的額度、年限等。由中介公司協助按銀行的有關規定辦理貸款手續。原來賣方的名字要更換成新的西海岸買房人的名字。要在中介公司的指導下準備齊相關的資料，然后權證人員協助辦理產權過戶手續。

通過上文小編對一般西海岸買房首付是多少？西海岸買房流程是什么的知識介紹，我們知道了西海岸買房交首付的政策是不同的，首套房和二套房是完全不同的，這是國家政策的規定，另外，我們在西海岸買房的時候要知道正確的貸款方式，因為這直接跟你的還款利息掛鉤，希望小編的介紹可以幫助到大家。

西海岸旅游度假區樓盤。。。海南西海岸買房優勢：2018年9月，隨著海秀快速路的全線貫通，極大縮減了由西海岸至海口市區的行車時間。路通了，交通不便的壁壘隨之打破，西海岸片區樓盤寒冬正在逐漸“解凍”。

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