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公積金貸款提前還款有什么條件 海南瓊山區(qū)新房，越來越多外地人選擇在瓊山區(qū)買房，將第二故鄉(xiāng)定在海南瓊山區(qū)。

一般公積金貸款要在還款一年以上(有的地方規(guī)定6個月)后，才可以申請?zhí)崆斑€款。可提前償還部分貸款本金或一次性結(jié)清全部貸款本息。具體規(guī)定以合同約定為準(zhǔn)，合同沒有約定的話以當(dāng)?shù)卣咭?guī)定為準(zhǔn)。

1、到貸款所屬辦事處辦理：借款人和抵押人需同時到場，持身份證、《個人住房公積金抵押借款合同》、現(xiàn)金等貸款相關(guān)材料，到貸款所屬辦事處辦理提前還款。

注：使用公積金賬戶余額轉(zhuǎn)賬提前還款的，還需提供公積金聯(lián)名卡及密碼等公積金提取相關(guān)材料。夫妻關(guān)系的，還需提供結(jié)婚證及配偶身份證。

2、使用自助服務(wù)設(shè)備辦理：貸款職工持身份證、公積金聯(lián)名卡，到就近的公積金辦事處營業(yè)大廳，通過自助服務(wù)設(shè)備辦理提前還款。

3、登錄公積金網(wǎng)站辦理：貸款職工登錄公積金網(wǎng)站選擇“網(wǎng)上還公貸”辦理提前還款。

注：通過第2種或第3種渠道辦理提前還款的貸款職工，需要先到公積金辦事處簽訂《住房公積金管理中心網(wǎng)上轉(zhuǎn)賬還款服務(wù)協(xié)議》。且通過這兩種方式辦理提前部分還款時，不可以變更還款方式及貸款年限。

1、使用公積金賬戶可用余額提前還款：使用公積金可用余額提前還款，是指使用個人賬戶中的可用余額沖還住房公積金貸款本息的還款方式。

公積金可用余額，是指個人賬戶余額扣除公積金貸款余額的5%、為他人擔(dān)保的公積金貸款余額的5%及司法情形下需凍結(jié)金額后的剩余部分。借款人和配偶可用余額超過1萬元的，可申請使用可用余額直接沖減貸款本金。

2、借款人自籌資金提前還款：借款人自籌資金提前還款，是指使用借款人還款卡中的自有資金償還住房公積金貸款本息的還款方式。

瓊山區(qū)買房優(yōu)勢：瓊山區(qū)位于海南北部、海口市中南部，東連美蘭區(qū)和文昌市，南接定安縣，西鄰龍華區(qū)，北臨美蘭區(qū)。其經(jīng)濟(jì)文化教育發(fā)展較好，交通便利，是海南省高院、司法廳等司法機(jī)關(guān)所在地，是海南省的司法中心，區(qū)人民政府駐地為府城街道。現(xiàn)存有聞名中外的瓊臺書院、五公祠、以及鼓樓、丘浚故居、海瑞故居、瓊臺福地、瓊州府治舊址、瓊州府城、珠崖嶺城址、舊州城遺址等。，海南購房

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