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商品房備案價是什么 海口市買房，在海口購買樓盤之前應當對樓盤多進行了解，包括周邊盤的海口房價以及該小區海口房價走勢。。

商品房備案價是各大城市為了進一步規范開發商的房屋出售活動，對開發商新開樓盤實行的房屋出售價格備案機制，其目的是為了透明市場交易價格，并且對開發商的商品房出售起到監督指導作用，醉終在各項措施下，讓海口房地產交易市場在平穩健康的軌道上運行，主要包括兩個方面：一是開發商備案出售價格不能過高(出售價格不能高于備案價)，這樣會影響平穩發展，當然了也不能出售價格過低(過多低于備案價)，也會影響市場交易平穩發展。有了“備案價”作為海南購房時價格的參照，也相對比較放心一些。

很多人會選擇這種方式，主要是因為其簡單與便捷性，在操作時，只需輸入產權人的姓名、產權證號，不過由于商品房海南購房備案查詢網站不是全國統一的，所以建議到地方商品房海南購房備案查詢網站查詢，其實只要到百度上打上當地的海南房產管理局的官網就可以了查詢到了。

一些用戶為了對海南房產有更多的了解，會選擇直接到房管局進行查詢，這種方式能更多的知道海南房產備案的相關信息，比方說海口房子所有人名稱、產權證號、登記日期、建筑范圍以及是否被查封等等，不過需要攜帶個人身份證件及海南房產證到當地的房管局檔案館或窗口查詢。

海口市房價。。。海南海口買房優勢：海口做為省會城市，都市生活圈，生活配套設施齊全，但冬天濕冷。目前價位在省會城市中算低的，海景資源和市區土地緊缺，touzi較宜。

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