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房貸還款必須要中午十二點前嗎 海南房產，海口買房已經是我們茶余飯后必談論的頭等大事。已經買完房或正在海口買房路上的，多少都會傾其一生為房子而努力！

房貸還款是否必須要在中午十二點之前，主要取決于貸款銀行的扣款時間。如果貸款銀行是在還款日當天中午十二點左右進行扣款的話，那借款人就得在還款日當天中午十二點之前把錢存進還款銀行卡里;而若貸款銀行是在還款日晚上六七點才扣款的話，那借款人只要保證在還款日晚上六七點之前把錢存進卡里就行。

當然，也有的銀行是在還款日早上就會進行扣款。而正是因為銀行扣款的時間不定，所以建議大家醉好提前幾天把錢存進銀行卡里，不要等到還款日那天再存錢進去，萬一存錢的時候已經錯過了銀行系統的扣款時間就不好了，很可能會造成逾期，使個人信用受損。

不過有的銀行可能提供有還款寬限期，所以若沒能在還款日還上款的話，為了不逾期，借款人一定要在之后的寬限期內把款給還上。

到了還款日卻還未扣款有以下幾種可能：

1.到了還款日期，沒有到還款扣除的具體時間。

2.銀行系統出現故障或者銀行系統升級，延遲扣款。

3.銀行只會在每月的還款日自動扣款，要么扣款成功，要么扣款不成功，不成功就要等到下一個還款日才會扣款。之后存錢，銀行也要到下個還款日才會扣款。

建議你醉好還是咨詢一下銀行客服或者當時給你們辦理貸款的貸款員，以免沒有按時扣款，銀行如果在不知情的情況下，算你沒有按時還款處理，可能影響你的信譽記錄，還要交罰息。

海口市買房優勢：海南海口房產，海口新城區，這一區域優勢在于低房價，而劣勢則是基礎設施以及生活配套不完善，目前主要依靠近處的府城、國興商圈配套（5—10分鐘車程）。隨著近幾年新小區不斷交房入住，這一區域內的人氣逐漸提升，為了升級基礎設施配套，政府已經在濱江新城touzi200億，而在江東片區則引進了15000畝城市綜合體，200萬平米的商業足以滿足整個區域的生活需求。如果你能忍受短時間配套不足的缺陷，海口東部未來幾年的發展前景還是相當令人期待的。

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