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怎么去判斷小區物業好壞呢，根據這幾點來看， 瓊山區樓盤，瓊山區買房要掌握些簡單的瓊山區房產知識，瓊山區房地產相關專業知識入門并不易。

如果大家要海南買房，那么除了要好好的去了解房屋的情況之外，還需要去了解小區的物業服務好壞才行，因為小區的物業就是為小區的業主服務的，如果小區物業的服務水平不好，大家居住在小區里面肯定就會覺得糟心，那么怎么去判斷小區物業好壞呢？接下來大家就來一起了解一下吧。

1、保安的態度

小區里面的保安是大家接觸得比較多的人員，因為大家每天進出小區的時候都會遇到小區的保安，所以在大家判斷小區的物業好壞的時候就可以觀察保安的態度。但是不僅僅是對小區業主的態度，還有業主以外的陌生人。因為進出小區的除了業主之外，還會有快遞員、外賣員以及業主的親戚朋友等，大家可以觀察一下小區保安對于這些人員的態度，看是對他們不聞不問，還是說需要辦理臨時出入證。保安盡職與否直接關系著小區業主的人身和財產安全。

2、小區綠化和衛生

如果小區里面的綠化做得非常好，那么大家走在小區里面的心情肯定也會很好，通常來說，好的物業公司對于小區的綠化保養是非常重視的，物業會定期修剪草坪、修剪樹枝等，并且小區內垃圾也會及時進行打掃，絕不會出現小區里面垃圾到處存在的情況。

3、建筑外墻面清潔度

有許多的業主都只會關心自己小區內部的清潔情況，而小區建筑外墻的清潔情況就常常被業主給忽略了。所以當大家判斷小區物業好壞的時候，可以注意查看小區樓房的外墻面是否存在明顯的污漬，像建筑外墻一般好的物業公司會一年清潔一次，即便是很少做其他的外立面整修，這樣也能讓海南房子外面看起來干凈整潔。

4、物業服務的反應速度

房屋里面的設備都是大家長期在使用的，所以這些設備難免會出現需要整修的情況，一旦出現了要整修的情況了，那么就需要物業上門了，所以好的物業應該24小時都有人接聽電話，如果有急修的情況必須半小時上門，如果是一般的保修，能在一天完成，如果涉及業主投訴必須兩天內處理妥當。

5、各種設備的狀況

小區里面的設備是非常多的，而這些設備也是影響著小區業主的居住舒適度的，所以在瓊山區購房者考察小區物業好壞時，就需要考察防盜門是否能正常開合，樓宇對講功能是否正常，電梯按鈕和燈具是否完好，露天和樓道的燈具是否正常運行等等細節。

怎么去判斷小區物業好壞呢？前面的文章為大家介紹的就是這方面的相關內容，希望可以幫助到大家，一個小區是離不開物業公司的，所以在大家海南買房的時候一定要好好的考察一下小區的物業情況，如果小區的物業水平不好，那么大家就要謹慎購海南買房屋了。

瓊山區買房優勢：海南買房，海口市瓊山區現存有聞名中外的瓊臺書院、五公祠、以及府城鼓樓、丘濬故居、海瑞故居、瓊臺福地、瓊州府治舊址、瓊州府城（瓊山城墻）、珠崖嶺城址、舊州城遺址等，全區共計有文物保護單位52處。

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