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海南房產(chǎn)贈(zèng)送與繼承哪個(gè)比較好 秀英區(qū)房產(chǎn)網(wǎng)，無論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，海南秀英區(qū)都是醉好的買房選擇。

海南房產(chǎn)贈(zèng)送是在生前進(jìn)行的，辦理海南房產(chǎn)贈(zèng)送的好處很多，在贈(zèng)送海南房產(chǎn)的時(shí)候可以立馬辦理過戶手續(xù)，受贈(zèng)送人能夠馬上獲得海南房產(chǎn)并且行使權(quán)力。而生前贈(zèng)送的弊端就是，生前贈(zèng)送可能需要繳納更多的費(fèi)用，需繳納全額契稅、印花稅，并且在一般情況下要繳納不少的個(gè)人所得稅費(fèi)用(但是需要注意的一點(diǎn)就是：贈(zèng)送直系親屬、撫養(yǎng)人或贍養(yǎng)人、房屋遺產(chǎn)依法繼承人的情況除外)。

海南房產(chǎn)繼承是在房主去世后辦理的，辦理海南房產(chǎn)繼承的好處就是我們國(guó)家還沒有實(shí)行遺產(chǎn)稅，因此海南房產(chǎn)遺囑繼承的好處是可以少繳稅，只需交納產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)，按件收取。而遺囑繼承的弊端就是，在于繼承人必須在被繼承人過世以后才能夠依法辦理相關(guān)手續(xù)，獲得房屋所有權(quán)。

對(duì)于想要辦理海南房產(chǎn)繼承的人來說，在辦理之前需要注意海南房產(chǎn)繼承是要公證的：即法定繼承公證、遺囑繼承公證以及遺囑繼承和法定繼承相結(jié)合的公證。現(xiàn)在已經(jīng)很少有人會(huì)立遺囑了，所以生活中醉常見的應(yīng)該就是法定繼承了，法定繼承指的是根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，限定了繼承人的范圍、繼承順序、遺產(chǎn)分配原則進(jìn)行繼承的繼承方式等。法定關(guān)系其實(shí)也是根據(jù)一個(gè)家庭成員關(guān)系來進(jìn)行劃分的。

在辦理海南房產(chǎn)繼承之前，大家應(yīng)該先把相關(guān)的公證材料準(zhǔn)備好，海南房產(chǎn)繼承是指按照《繼承法》的相關(guān)規(guī)定，依照程序把被繼承人遺留的房屋所有權(quán)及其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給繼承人的法律行為。大家在辦理海南房產(chǎn)繼承公證手續(xù)之前，應(yīng)該先將所需要的材料準(zhǔn)備齊全，一般需要被繼承人死亡證明，該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證，繼承人的身份證件，還需要準(zhǔn)備好戶口簿等材料。

有繼承海南房產(chǎn)需求的人需要注意，在提交完相關(guān)的材料之后，公證機(jī)構(gòu)經(jīng)審查認(rèn)為申請(qǐng)?zhí)峁┑淖C明材料真實(shí)、合法、充分的情況下，應(yīng)當(dāng)自受理公證申請(qǐng)之日起十五個(gè)工作日內(nèi)向當(dāng)事人出具公證書。不過這只是正常情況下的辦理時(shí)間，如果遇到一些意外情況，比如因不可抗力、補(bǔ)充證明材料或者需要核實(shí)有關(guān)情況的，所需時(shí)間就需要另外計(jì)算了。

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