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商場西海岸商鋪三年回購是什么意思，西海岸商鋪產權40年后怎么辦， 西海岸樓盤，西海岸獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境，成為全國度假、養老的醉佳第二居住地。

很多朋友們可能生活相對寬裕，為了讓自己將來有更好的生活，會選擇touzi一些商場或者是商鋪，這樣的話將來將商場商鋪租賃出去或者是自己做生意都是很不錯的選擇，但是購買商場商鋪的話，大家也要注意一下相關的政策，那么商場商鋪三年回購是什么意思？商鋪產權40年后怎么辦？我們來了解一下吧。

商場商鋪三年回購是什么意思

商鋪回購就相當于你現在支出多少，若干年后人家再以相同的金額回購回去！也就是你買商鋪后可以使用三年。你可以計算一下，商鋪出租收入多少，購海南買房款的利息是多少，如果收入遠遠大于利息就有利可圖。三年后開發商再按你現在的購買價收購。

商鋪產權40年后怎么辦

商鋪40年到期后可以續期，但應重新簽訂合同，支付土地使用權出讓金，并辦理登記。根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》：第四十條  土地使用權期滿，土地使用權及其地上建筑物、其他附著物所有權由國家無償取得。土地使用者應當交還土地使用證，并依照規定辦理注銷登記。

1、第四十一條  土地使用權期滿，土地使用者可以申請續期。需要續期的，應當依照本條例第二章的規定重新簽訂合同，支付土地使用權出讓金，并辦理登記。

2、第十四條　土地使用權出讓醉高年限由國務院規定。

3、第二十二條　土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續使用土地的，應當至遲于屆滿前一年申請續期，除根據社會公共利益需要收回該幅土地的，應當予以批準。經批準準予續期的，應當重新簽訂土地使用權出讓合同，依照規定支付土地使用權出讓金。

大家如果在購買商場商鋪的時候，有什么不太了解的，也可以咨詢一下相關的人士，注意一下具體的政策辦理。以上就是關于商場商鋪三年回購是什么意思和商鋪產權40年后怎么辦的相關介紹，購買商場商鋪，建議大家注意具體的購買流程和細節。

西海岸樓盤推薦

1、紫園： 均價13000元/㎡，項目地址：海口市西海岸長怡路27號(觀海臺內進800米)。

2、華府藍灣： 均價8000元/㎡，華府藍灣位于海口西海岸濱海大道南側長濱四路內進600米，物業公司是卡斯蒂（海南）物業服務有限公司。

3、綠地城江東首府： 均價16500元/㎡，綠地城江東首府位于海口市海榆大道與新大洲大道交匯處。

4、金城·萬花坊： 均價8500元/㎡，金城·萬花坊位于海口市丘海大道58號海秀中路海秀橋南側(海南省海口市)，樓盤賣點，泳池、籃球場、戶外健身器材、室內健身房。。

5、椰風海韻·海景花苑： 均價7000元/㎡，椰風海韻·海景花苑位于美蘭區桂林洋經濟開發區振洋路16號，周邊餐飲有川湘樓 (5公里)財源豬肚包雞 (5公里)悅來酒店 (5公里)仙洋水莊 (5公里)。

6、綠地海德公館： 均價17000元/㎡，綠地海德公館位于龍華區濱海大道新生生國際對面，物業費2.18元/平米/月。

7、魯能海藍福源： 均價15000元/㎡，魯能海藍福源位于海口市西海岸·盈濱半島度假區，物業費2.40元/平米/月。

8、中國城五星公寓： 均價22000元/㎡，中國城五星公寓位于海口市龍昆南路中國城，

9、富力盈溪谷： 均價35000元/㎡，富力盈溪谷位于海口市西海岸新區粵海大道與南海大道交匯處，樓盤亮點，富力盈溪谷容積率0.38，開發面積約為17萬平方米，規劃為純別墅、洋房社區，區內有雙拼別墅、獨棟別墅、情景洋房多種產品。富力盈溪谷是典型的低密度、低容積率高品質產品。。

10、孔雀山沁源匯養生度假公園： 均價價格待定往期300萬元/套元/㎡，孔雀山沁源匯養生度假公園位于海南省海口市龍華區沙坡水庫森林公園梧桐路1號，周邊商場有鑫勇順超市(1公里)易捷便利店(1.3公里)亮點多便利店(1.2公里)南國超市(1.6公里)。

想在海南西海岸買房，特別是兼顧touzi需求的群體，西海岸未來哪些樓盤醉具生紙潛力呢？其實，絕大多數的島外置業者，圖的都是當下能養老養生，順便作touzi。

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