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全款買房的房款分幾次付清 美蘭區房地產，美蘭區這個地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養老，所以國內這么多“候鳥”都選擇在美蘭區買房子。

全款海南買房一般是分為三次付清。一開始交的是定金，協商好后，簽訂買賣合同，再第二次付款50%(加上定金)，房屋辦理完一切手續后，在過戶當天，支付余款的45%。等拿到鑰匙和產權本后，第三次支付余款(5%)。

1)總費用較低廉

全款海南買房比起貸款海南買房，雖然聽起來一下子花費的錢數較多，但是從總錢數看起來，其實比貸款海南買房低廉，因為可以免除各種手續費，銀行利息等。而且，如果全款海南買房就可以直接與開發商簽訂美蘭區購房合同，省時方便，也節省了與銀行周旋的時間和精力。

2)轉讓容易出手

如果想要將房屋出賣，貸款海南買房由于還款沒有完成就沒有海南房產證，同時還受到一些約束，不利于房屋的轉手;相反的，一次性付款海南買房的海南房產證等手續一應俱全，如果出現美蘭區房價上漲，可以極快地轉手套現，或是在急需用錢的時候可以將美蘭區房子做抵押貸款。

3)后期沒有壓力

付全款美蘭區購房日后沒有經濟壓力，因為美蘭區購房者已經可以不再為房款操心，從容安排以后的金融計劃。同時也節省時間，不必進行任何資信認證，*事*畢。

4)生活品質將提高

一次性付款海南買房不用每月還月供，減少經濟壓力，可以按照自己的意愿去做一些事情。

1)經濟壓力大

如果資金不充裕，全款付海南買房的經濟壓力會很大，可能會影響到其他方面的支出。

2)有風險、沒保障

如果出現樓盤爛尾、延期交房、開發商跑路等現象的話，一次性付款海南買房就會讓海南買房人陷入風險。若你已經將房款全部都支付給了開發商，這樣就一點保障也沒有了。這也是一次性付款醉需要考慮的方面。

海南購房。。。海南美蘭區買房優勢：三亞適合冬天過冬，養老，度假。海口美蘭區適合長期居住。

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