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外地人在濟(jì)南買房的條件是什么 龍華區(qū)二手房，龍華區(qū)因環(huán)境及土地資源的稀缺性，海南地產(chǎn)擁有獨(dú)特的發(fā)展優(yōu)勢。。

1、龍華區(qū)買房人須具有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明;

2、不論是龍華區(qū)新房還是龍華區(qū)二手房、外地戶口的龍華區(qū)買房人只能購買一套;

3、龍華區(qū)買房人以家庭為單位(包含未成年子女)在濟(jì)南無房(公寓、商業(yè)用房除外);

4、龍華區(qū)買房人須三年內(nèi)在濟(jì)南連續(xù)繳納24個(gè)月及以上的個(gè)人所得稅或社保，本科學(xué)歷的龍華區(qū)買房人只須在濟(jì)南連續(xù)繳納6個(gè)月及以上的社保;

5、龍華區(qū)買房人必須有首付款、本科學(xué)歷的龍華區(qū)買房人只需要達(dá)到龍華區(qū)購房款總額30%比例的首付款;

6、龍華區(qū)買房人必須信用良好、收入穩(wěn)定、并有一定的還款能力;

7、相關(guān)部門規(guī)定的其它條件。

1、本市戶籍家庭已擁有一套住房或有住房貸款記錄的，申請住房貸款均視為第二套住房貸款，首付比例提高至60%。其中商業(yè)按揭貸款醉長年限縮短至25年，公積金貸款利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率的1.1倍。暫停向使用過2次及以上住房公積金貸款的家庭發(fā)放公積金貸款。取消憑繳納住宅維修資金證明提取住房公積金政策。

2、非本市戶籍家庭購買住房貸款首付比例提高至60%，商業(yè)按揭貸款醉長年限縮短至25年，同時(shí)，濟(jì)南外地戶口首套房需3年內(nèi)繳納滿24個(gè)月的社保。外地戶口或連續(xù)繳納兩年社保，首付6成;本科以本科學(xué)歷以上，首付3成。

3、濟(jì)南市全日制大學(xué)本科(含本科)以上學(xué)歷的龍華區(qū)購房者，與用人單位簽定正式用工合同，且連續(xù)繳納社保滿半年以上，可享有本地常住戶口居民同等龍華區(qū)購房政策。對引進(jìn)海內(nèi)外的高層次人才，可由市人才工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室出具證明，享有本地常住戶口居民同等龍華區(qū)購房政策。

龍華區(qū)養(yǎng)老樓盤推薦

1、河琴灣溫泉?jiǎng)e墅： 均價(jià)6000元/㎡，河琴灣溫泉?jiǎng)e墅位于河琴灣溫泉?jiǎng)e墅位于海口市鳳翔東路（北側(cè)）168號，物業(yè)費(fèi)1.50元/平米/月。

2、申鑫國際廣場： 均價(jià)5698元/㎡，申鑫國際廣場位于海口市海秀東路39號，綠化率30%。

3、蔚藍(lán)海岸： 均價(jià)18000元/㎡，蔚藍(lán)海岸位于海口市濱海大道245號，

4、誠方·創(chuàng)世紀(jì)商寓： 均價(jià)19000元/㎡，誠方·創(chuàng)世紀(jì)商寓位于海口市秀英區(qū)永萬路與南海大道交匯（南側(cè)200米），產(chǎn)權(quán)年限住宅70、商業(yè)40?年。

5、首開瑪拉加灣： 均價(jià)10000元/㎡，首開瑪拉加灣位于海口市海甸島和平大道與五中路交匯處西北，

6、東匯西海岸： 均價(jià)12000元/㎡，東匯西海岸位于海口濱海大道與粵海大道交匯口 （向南400米）右側(cè)，周邊商場有惠友超市 (902米)桂姐平價(jià)商行 (943米 )。

7、星華海岸城： 均價(jià)17300元/㎡，星華海岸城位于長濱六路與濱海大道交匯，容積率2.50。

8、海南之心和風(fēng)蘭庭： 均價(jià)30000元/㎡，海南之心和風(fēng)蘭庭位于新埠3號路與十一號路交匯處，周邊餐飲有金水門江邊海鮮酒樓(412米)燈塔餐酒館(1000米)金順來鮮魚館(1313米)板橋海鮮市場(1388米)美特家（海甸島店）(1615米)。

9、銘德華景苑： 均價(jià)16500元/㎡，銘德華景苑位于海口市美蘭區(qū)板橋橫路（藍(lán)水灣3期旁）。

10、頤養(yǎng)公社·陽光城： 均價(jià)25000元/㎡，頤養(yǎng)公社·陽光城位于海口西海岸長濱五路，綠化率45%。

龍華區(qū)儲蓄健康：花錢買健康，不如touzi龍華區(qū)儲蓄健康。很多人都已經(jīng)意識到熱帶海島對人體健康的重要性。因此，在海南買房是造福子孫后代的前瞻之舉，因?yàn)閮π盍私】岛托腋！?/p>

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