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買房稅費包括哪些 海南美蘭區二手房，海南島美蘭區的房子都是無價的，美蘭區的氣候，空氣，一個小鎮、一個小城市是你的養老之地。

購買海南新房的稅費相對于美蘭區二手房要少很多，其中契稅醉多，契稅的征收是以房屋面積來劃分的，144平米以下普通住宅1.5%，對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅，超過144平米3%，非住宅4%。

買美蘭區二手房需要繳納契稅和個人所得稅，美蘭區二手房的契稅也是跟房屋面積有關系的，契稅是買方購海南買房屋需要繳納的費用。如果買方是首次購買面積不足90平的普通住宅，需繳納交易總額的1%;另外一種情況是，如果買方首次購買面積超過90平(包含90平)的普通住宅的，則需繳納交易總額的1.5%。

購買一套美蘭區房子的成本對于每個人來說都是相當昂貴的，置換的成本更是高不可攀。所以選擇一套好美蘭區房子當然不能追求所謂的物美價廉，在美蘭區房產這一行業，你相信有便宜的好美蘭區房子嗎?更重要的是要購買一套自己能接受，質量又過關有保障的美蘭區房子。

"海南買美蘭區房子就是買生活"的口號已宣傳了好多年，更有一些主張買小社區，認為小社區更可彰顯個性，但我認為海南買房就是海南買房，社區越大，使用和維護成本越低。因為，買了美蘭區房子不等于您可以免費享用社區設施和服務。

經常聽一些人講平均價格下跌，是因為某類美蘭區房子增多，并不說明房屋價格真的降了。持這種觀點的人只說對了問題的表面，卻忽略了平均價格反映的真正內涵。某類美蘭區房子增多代表著市場的需求，更反映著政府的政策導向。美蘭區房子增多，受影響首當其沖的一定是高價房。

美蘭區買房優勢：三亞房子價格比?？诿捞m區要貴一半，而且那邊天氣的比較熱，不過旅游區比較多，?？诿捞m區房價相對比較低，所以建議你還是看個人需求和手頭的錢來定。，海南房產信息網

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