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怎么判斷小區的物業好壞？物業費越貴越好？， 海南海口樓盤，能用有限的錢，在海口買到舒適的房子是我們都希望的夢想。因此，海口買房掌握什么技巧才不會吃虧呢？

一套好的海口市房子有很多參數組成的，物業管理是一個非常重要的參數，而很多人可能不是特別注意到這個細節。要說怎么判斷小區的物業好壞，很多人會說，問一下物業管理費多少即可，沒錯，這個確實是看得見的一個重要參數，但是物業管理費高，可能會導致居住成本過高，那么物業管理費低是否就是好的呢？恐怕也不見得，那么，究竟要怎么判斷小區的物業好壞？

一、物業管理費高，可能會導致居住成本過高，那么物業管理費低是否就是好的呢？

首先，可以肯定的一點就是，物業管理費的高低和物業管理的好壞沒有正比關系，但是一定有相關的關系。一般來說，如果物業費比較高一些，相應地物業管理也會略好，入住的環境也會好很多，治安條件也會好一些，真正可以做到安居樂業，讓你住的舒暢一些。

其實，在實際生活中，有不少人并不會介意物業管理費標準的高低，因為他們認為較高的管理費也可以刷選出一個層次的業主。

二、怎么判斷小區的物業好壞？

物業費的高低，可以算是一個很小的參考，但完全不足夠，建議在看房時可在小區內轉一下，看在各個主干道，是否可以看到保安在巡視或者站崗守護業主安全。

有些海南購房者沒有晚上看房的習慣，但其實這個很重要的，因為晚上看房可看下是否有保安騎著自行車在打著手電筒在小區內認真巡視，碰到陌生客人進入小區時沒有盤問等。當然，醉重要的還是需要問問小區內的業主，尤其是老人家，他們可能會有比較多的時間愿意和你溝通。

與物業管理配套的是業委會情況，看看這個小區是否成立了業委會，業委會是否有為業主說話，很多小區要么沒有成立業委會，要么業委會也是形同虛設，甚至部分業委會干脆是完全聽從管理處指揮的。

在看房時，銷售人員會跟你介紹小區怎樣，會說這里有多好多好的話，別輕信這些話，要記住一句話，要眼見為實，考察才是真理。

以上就是本文的全部內容了。通過上面的這些方法，相信海南購房者們會找到一個好的物業，總之，一個好的管理處，會協助業主做很多事情，無論是公共場合的綠化，環境的整理，公共設施的維修也包括因為業主的一個電話就提供上門的一些服務，幫行動不便的老人提物品，攙扶行動不便的業主出入上下，好的管理處也會在業主之間有糾紛的時候，及時介入化解，讓大事化小，小事化了，不要爭議糾紛升級。

海口買房優勢：海口新城區，這一區域優勢在于低房價，而劣勢則是基礎設施以及生活配套不完善，目前主要依靠近處的府城、國興商圈配套（5—10分鐘車程）。隨著近幾年新小區不斷交房入住，這一區域內的人氣逐漸提升，為了升級基礎設施配套，政府已經在濱江新城touzi200億，而在江東片區則引進了15000畝城市綜合體，200萬平米的商業足以滿足整個區域的生活需求。如果你能忍受短時間配套不足的缺陷，海口東部未來幾年的發展前景還是相當令人期待的。 ，海南海口市房價

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