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房子交易網(wǎng)簽后要多少天可以過戶 瓊山區(qū)二手房，無論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，海南瓊山區(qū)都是醉好的買房選擇。

1、一般來說網(wǎng)簽和資質(zhì)審核是一起做的，大概需要5天左右，地方不同可能有差別。

2、全款的話，資質(zhì)通過拿到網(wǎng)簽合同，就可以過戶了。

3、商業(yè)貸款還需要面簽，5個(gè)工作日批貸才能過戶。

4、公積金貸款需要3個(gè)工作日初審，1個(gè)工作日評(píng)估，15個(gè)工作日復(fù)審，之后才能過戶。

1、房屋交易雙方經(jīng)商議后，對(duì)房屋成交價(jià)格、產(chǎn)權(quán)情況等方面達(dá)成一致后，交易雙方簽訂房屋買賣合同，并辦理網(wǎng)簽手續(xù)，相關(guān)工作人員會(huì)要求審查相關(guān)證件，確認(rèn)無誤后再由評(píng)價(jià)人員對(duì)所交易的海南房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)價(jià)。

2、房屋交易雙方持本人身份證、海南房產(chǎn)證與房屋交易合同等材料，到房管局辦理房屋過戶手續(xù)，賣方需出示瓊山區(qū)房子權(quán)證，若房屋產(chǎn)權(quán)有其他共有人，還需出示共有人同意出售房屋的書面證明。

3、房屋交易雙方辦理好房屋過戶手續(xù)后，瓊山區(qū)購房者需憑房管局頒發(fā)的海南房產(chǎn)交易契約，到當(dāng)?shù)氐姆课莓a(chǎn)權(quán)管理部門辦理土地使用權(quán)與海南房產(chǎn)權(quán)搬運(yùn)掛號(hào)手續(xù)，并取得新的海南房產(chǎn)證。

1.網(wǎng)簽后業(yè)主資質(zhì)經(jīng)過核實(shí)會(huì)更加可信，盤源信息也更加可靠，以后找瓊山區(qū)房子會(huì)更方便、快捷，交易的流程也更加清晰。

2.交易過程全部信息化后，可以縮短買賣雙方交易遞件的時(shí)間。整個(gè)網(wǎng)簽過程市民也都可以通過網(wǎng)上實(shí)時(shí)查詢，得知瓊山區(qū)二手房交易的辦理進(jìn)程。

3.瓊山區(qū)二手房交易信息上網(wǎng)后有利于政府部門對(duì)二手市場進(jìn)行監(jiān)控。

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