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夫妻貸款買房誰做主貸人更好，不清楚看這兒， 海南龍華區(qū)新房，龍華區(qū)不但環(huán)境優(yōu)美，而且生活節(jié)奏平穩(wěn)，特別適合老年人居住。

選擇在婚前龍華區(qū)買房的人很多，但是也有一些人會(huì)選擇在婚后共同去貸款龍華區(qū)買房，如果夫妻雙方想要在婚后共同去貸款龍華區(qū)買房，那么在辦理貸款的時(shí)候，首先需要做的事情就是要確定好兩人之間誰做主貸人，那么夫妻貸款龍華區(qū)買房誰做主貸人更好呢？接下來大家就來一起了解一下這方面的相關(guān)內(nèi)容。

1、看收入

在夫妻雙方選擇主貸人的時(shí)候，可以根據(jù)雙方的收入高低的情況來決定，雖然收入的高低不是決定主貸人的唯一因素，但是一般而言，收入穩(wěn)定且高的人有利于在貸款資格審核時(shí)，可以貸到更高的額度，因?yàn)橘J款者的收入越高，那么就表示貸款者的還款能力越強(qiáng)，這樣就不太容易出現(xiàn)斷供的危險(xiǎn)，銀行放貸也更有保障一些。

2、看征信

當(dāng)銀行在進(jìn)行貸款審批的時(shí)候，肯定都要看貸款者的個(gè)人征信情況是否良好，所以如果是夫妻雙方共同貸款龍華區(qū)買房，那么夫妻雙方的征信都會(huì)影響到貸款。但也有例外的情況的，那就是銀行在審批貸款的時(shí)候主要看的是主貸人的征信情況，如果主貸人征信記錄有問題，銀行是肯定不會(huì)受理貸款申請(qǐng)，但是如果主貸人的征信情況很好，那么獲得貸款的幾率就會(huì)大增。

3、看年齡

雖然說大多數(shù)夫妻的年齡相差都不會(huì)太大，但是現(xiàn)在也有不少另外的情況，所以如果夫妻雙方的年齡相差很大，但是又想一起貸款龍華區(qū)買房，那么小編建議選擇年齡比較小的一方作為主貸人，因?yàn)楝F(xiàn)在大多數(shù)的銀行都有規(guī)定，貸款者的年齡限制是18周歲以上、65周歲以下，另外海南購房者還要搞清楚銀行審批貸款對(duì)年齡的其他要求，一般貸款者的年齡與申請(qǐng)貸款期限之和原則上不得超過65歲。

4、看工作性質(zhì)

有些海南購房者在辦理貸款的時(shí)候明明自己的工資很高，還貸能力也很強(qiáng)，但是還是遭到了銀行的拒貸，會(huì)導(dǎo)致這種情況發(fā)生的原因就是海南購房者工作性質(zhì)的問題。在房貸審批中，評(píng)分較高的職業(yè)是公務(wù)員、教師、醫(yī)生、律師、注冊(cè)會(huì)計(jì)師，因?yàn)檫@些工作都比較穩(wěn)定可靠的，所以如果夫妻雙方其中一方的工作是屬于這些類別，那么選擇那一方作為主貸人肯定是可以的。

5、看政策

現(xiàn)在有不少的城市都是有實(shí)施了龍華區(qū)買房XG政策的，所以龍華區(qū)房子肯定不是海南購房者想買就可以去購買的，并且一些地區(qū)會(huì)銀行對(duì)非本地戶口的人貸款有限制，所以海南購房者要根據(jù)雙方的戶口情況來確定主貸人。

夫妻貸款龍華區(qū)買房誰做主貸人更好？前面的文章為大家介紹的就是這方面的相關(guān)內(nèi)容，銀行審核貸款肯定是很嚴(yán)格的，所以在夫妻雙方選擇主貸人的時(shí)候，就要選擇比較符合銀行貸款要求的那一方，這樣夫妻雙方在辦理貸款的時(shí)候也比較容易通過銀行的貸款審核。

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