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龍華區(qū)二手房過戶后多久能拿到龍華區(qū)房產(chǎn)證 海南二手房，在龍華區(qū)購買樓盤之前應(yīng)當(dāng)對(duì)樓盤多進(jìn)行了解，包括周邊盤的龍華區(qū)房價(jià)以及該小區(qū)龍華區(qū)房價(jià)走勢(shì)。。

1、在一般情況從進(jìn)交易中心起，也就是上下家材料進(jìn)交易中心，交易過戶以及稅費(fèi)繳納完畢，20天左右憑當(dāng)天交易過戶完領(lǐng)取的一張收件收據(jù)，領(lǐng)取產(chǎn)證。

2、如果有貸款的話先要去銀行，銀行憑產(chǎn)證一般5-10個(gè)工作日放貸款給上家賬戶，下家之后就可以拿到產(chǎn)證，也就是有貸款的話25天到1個(gè)月左右，一次性付款的話20天左右。(注：每個(gè)地方辦理龍華區(qū)房產(chǎn)證的時(shí)間都不一樣，大家還是要以當(dāng)?shù)氐恼邽闇?zhǔn)。)

1、龍華區(qū)二手房過戶后需要注意對(duì)價(jià)格進(jìn)行評(píng)估。一般情況下，銀行按揭時(shí)會(huì)做保紙?jiān)u估，這個(gè)價(jià)格可以看出房屋的保紙價(jià)。在掌握房屋基本情況的基礎(chǔ)上，消費(fèi)者應(yīng)從多個(gè)方面對(duì)二手龍華區(qū)房價(jià)格進(jìn)行評(píng)估。也可以委托信得過的中介機(jī)構(gòu)或評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，弄清能否做龍華區(qū)二手房按揭貸款。

2、協(xié)議簽訂內(nèi)容看好。簽訂書面協(xié)議時(shí)，關(guān)注是產(chǎn)權(quán)情況、龍華區(qū)房產(chǎn)總價(jià)、交易稅費(fèi)及日期，其中要注意的是書面協(xié)議里面要明確龍華區(qū)二手房交易稅費(fèi)雙方如何分擔(dān)。其中，龍華區(qū)二手房過戶后需要注意日期也是非常重要，像交定金、過戶、交樓時(shí)間，確定日期才能夠保證交易順利進(jìn)行，例如規(guī)定贖樓要在45天內(nèi)做完，首期款在簽完合同內(nèi)7天做銀行監(jiān)管等。

3、龍華區(qū)二手房過戶后需要注意檢查水電煤氣。如水電費(fèi)未結(jié)清，海南購房者要提前和中介、賣方做好約定。如果不提前問好這些，那么等所有問題都辦好后，海南購房者再找賣方，估計(jì)人也找不到了。提醒中介把所有流程走完后，再支付中介等費(fèi)用。

龍華區(qū)買房優(yōu)勢(shì)：海口龍華區(qū)配套齊全，屬于金貿(mào)CBD地區(qū)，大潤發(fā)超市，還有市內(nèi)重點(diǎn)中小學(xué)，包括昌茂學(xué)校、海南中學(xué)等。，龍華區(qū)樓盤

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