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購房指南！夫妻共同買房需要注意什么？ 海南秀英區(qū)購房，秀英區(qū)因環(huán)境及土地資源的稀缺性，海南地產(chǎn)擁有獨特的發(fā)展優(yōu)勢。。
第一、做好秀英區(qū)買房預(yù)算
夫妻共同秀英區(qū)買房首先要考慮的就是海南購房預(yù)算，夫妻雙方應(yīng)該仔細(xì)計算一下目前有多少資金可以用于海南購房，還要考慮到秀英區(qū)買房時需要繳納的各種稅費、保險金、維修基金，以及后續(xù)一筆不小的裝修費用，將預(yù)算控制在合理的范圍之內(nèi)。
第二、交通要便利
對于處于事業(yè)期的夫妻來說，海南購房不得不考慮的就是交通問題。交通便利不僅節(jié)約了交通費用，更重要的是，便捷的交通能夠降低在路上的花費時間，提升效率。所以，醉好選在交通便利的地段秀英區(qū)買房，如靠近地鐵站、公交車站等，同時要綜合考慮到雙方的工作地點，盡量選擇距離兩人上班地點比較折中的區(qū)域購秀英區(qū)買房屋。
第三、不要被廣告迷惑
很多項目在宣傳時，為了吸引更多的海南購房者，都會夸大項目的各種優(yōu)點，甚至?xí)摌?gòu)還沒有建成的周邊配套，這些事實上可能還違反了廣告法規(guī)定。因此，海南購房者如果不確定開發(fā)商廣告內(nèi)容的真實性，可以要求開發(fā)商將廣告內(nèi)容附在合同的補(bǔ)充協(xié)議中，以保障自身的海南購房權(quán)益。
第四、秀英區(qū)買房時必須夫妻雙方到場
在秀英區(qū)買房過程中，會有很多簽約的流程，不管是簽訂買賣合同、銀行貸款合同、房屋過戶等手續(xù)，都需要夫妻雙方到場。如果無法到場，也必須辦理公證授權(quán)委托手續(xù)，并將相關(guān)事宜交代清楚。
第五、約定好秀英區(qū)房產(chǎn)份額
1、已領(lǐng)結(jié)婚證的夫妻
一般情況下，如果夫妻二人已領(lǐng)結(jié)婚證的話，那么秀英區(qū)房產(chǎn)一般為平等共有的。但有些夫妻即使婚后也會將財產(chǎn)分清楚，以免日后產(chǎn)生糾紛，建議這類夫妻在秀英區(qū)買房前一定要約定好個人占比，如果按份共有，則需要提前分割，并在秀英區(qū)房產(chǎn)證上寫清楚。
2、還沒有領(lǐng)結(jié)婚證的準(zhǔn)夫妻
在現(xiàn)實生活中，很多準(zhǔn)夫妻會在婚前購置海南新房，那么在還沒有領(lǐng)結(jié)婚證的情況下，雙方共同購秀英區(qū)買秀英區(qū)房子是不能辦理共同共有秀英區(qū)房產(chǎn)的。
那么，此時購置秀英區(qū)房產(chǎn)，應(yīng)該按照雙方的出資情況多少來按份共有秀英區(qū)房產(chǎn)，這也就需要各位準(zhǔn)夫妻在辦理相關(guān)手續(xù)前，約定好各自享有的份額是多少，避免日后引起糾紛。
第六、關(guān)注小區(qū)物業(yè)服務(wù)
同一個地段，物業(yè)管理好的小區(qū)，公共綠化維護(hù)得好、社區(qū)治安好。所以，夫妻在秀英區(qū)買房前要重點關(guān)注一下小區(qū)的物業(yè)，盡量選擇那些口碑好、信譽(yù)高、實力強(qiáng)的物業(yè)管理公司。
秀英區(qū)樓盤推薦
1、假日公館： 均價6200元/㎡，假日公館位于美蘭區(qū)(海口) 海甸島沿江五西路南側(cè)，容積率2。
2、海口·憑海臨江： 均價6700元/㎡，海口·憑海臨江位于海南海口市濱江西路南段 海瑞大橋向南250米處，物業(yè)公司是海南保發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。
3、富源佳園： 均價5600 元/㎡，富源佳園位于海口市瓊山區(qū)鳳翔西振發(fā)橫路，綠化率30%。
4、龍騰隨園： 均價8300元/㎡，龍騰隨園位于海口市金墾路東南側(cè)2號（雅莊花園旁邊），
5、南國海立方： 均價5596元/㎡，南國海立方位于海口市濱海大道與文華路的交匯處，產(chǎn)權(quán)年限70年。
6、爵士春天： 均價6020元/㎡，爵士春天位于海口市海甸五西路二十五小海甸分校對面爵士春天(金海岸羅頓大酒店后面)。
7、廣物濱海國際海云府： 均價25000元/㎡，廣物濱海國際海云府位于新埠島國際游艇會旁，生活配套有豪生大酒店(100米)白龍綜合市場(6公里)新埠菜市場(3公里)中國建設(shè)銀行(1.4公里)中國光大銀行(1.7公里)。
8、衍宏萬國·中央?yún)^(qū)： 均價11000元/㎡，衍宏萬國·中央?yún)^(qū)位于海口市龍華路23號公交總站對面，物業(yè)公司是海南衍宏物業(yè)管理有限公司。
9、藍(lán)島別院： 均價7100元/㎡，藍(lán)島別院位于海口市海甸島海達(dá)二橫路2號，
10、海岸賽拉維： 均價20000元/㎡，海岸賽拉維位于海口西海岸濱海大道長濱四路6號，綠化率37.09%。
秀英區(qū)獨有的自然資源是不可替代的，也是花錢買不走的：醉清新的空氣、平均氣溫、海水資源、醉適合過冬的城市、商業(yè)中心、CBD、學(xué)區(qū)房、小區(qū)社區(qū)服務(wù)好、生活配套齊全、交通方便、城市配套等等......這些都可能促使未來秀英區(qū)在二手房市場的表現(xiàn)極佳。
團(tuán)購電話：18O882470
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