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空置稅會讓房租上漲嗎？ 海口樓盤，海口買房，讓很多人過上了舒適的生活，但是在辦理的過程中也是會有不少煩惱的事情發(fā)生的。

什么是空置稅？

海南房產(chǎn)空置稅是指對海南房地產(chǎn)商開發(fā)完成后銷售的商品房過度空置或房屋的所有者空置達(dá)到一定時間段后，根據(jù)空置年限采用累進(jìn)稅率所征收的懲罰性稅賦。

如果征收住房空置稅可以打破部分開發(fā)商捂盤惜售、待價(jià)而沽的企圖，迫其降價(jià)促銷；對于擁有多處海南房產(chǎn)而又閑置的房主，可以迫使他們出租或出售自有房屋，對抑制房租、海口市房價(jià)過快增長，解決中低收入家庭的居住需求有著積極作用

為什么要收空置稅？

2.房住不炒，減少海南房地產(chǎn)在國民經(jīng)濟(jì)中的配比。各個地+方+政-府已經(jīng)吃著上癮了，想一下子斷奶，怕出現(xiàn)問題，所以，這事，可能需要在斷奶與調(diào)整飲食間設(shè)置一點(diǎn)點(diǎn)緩沖時間。

假如你是房東

空置稅，每年海口市房價(jià)的1%，60平米的2居，也500萬。按照醉低，也是5萬元的空置稅了。

房租，就算6千，一年7.2萬，5%的稅點(diǎn)，也就3600元。

房東，會選擇啥?一定是必須租出去..

那，房租，還敢漲嗎？

海口買房優(yōu)勢：海口新城區(qū)，這一區(qū)域優(yōu)勢在于低房價(jià)，而劣勢則是基礎(chǔ)設(shè)施以及生活配套不完善，目前主要依靠近處的府城、國興商圈配套（5—10分鐘車程）。隨著近幾年新小區(qū)不斷交房入住，這一區(qū)域內(nèi)的人氣逐漸提升，為了升級基礎(chǔ)設(shè)施配套，政府已經(jīng)在濱江新城touzi200億，而在江東片區(qū)則引進(jìn)了15000畝城市綜合體，200萬平米的商業(yè)足以滿足整個區(qū)域的生活需求。如果你能忍受短時間配套不足的缺陷，海口東部未來幾年的發(fā)展前景還是相當(dāng)令人期待的。 ，海南海口市房產(chǎn)信息網(wǎng)

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