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什么情況下用組合貸款，組合貸款的注意事項(xiàng)， 海南西海岸買(mǎi)房，無(wú)論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，海南西海岸都是醉好的買(mǎi)房選擇。

在西海岸購(gòu)房者辦理貸款海南買(mǎi)海南房子的時(shí)候，一般使用得比較多的貸款方式就是商業(yè)貸款與公積金貸款，但是也有一些人在辦理貸款的時(shí)候想要使用組合貸款，但是又不知道自己到底能不能辦理，那么什么情況下用組合貸款？組合貸款海南買(mǎi)房的注意事項(xiàng)有哪些？接下來(lái)大家就來(lái)一起了解一下這方面的內(nèi)容。

什么情況下用組合貸款

一般來(lái)說(shuō)，組合貸款都是在貸款者的貸款額度已經(jīng)超過(guò)了公積金可以貸款的上限之后使用的，當(dāng)公積金貸款額度不足的時(shí)候，貸款者可以向受委托辦理公積金貸款的經(jīng)辦銀行申請(qǐng)組合貸款，然后自己同時(shí)使用公積金貸款與商業(yè)貸款，這樣做也可以避免單獨(dú)使用商業(yè)貸款的高利率。

組合貸款的注意事項(xiàng)

1、只有公積金繳存者可申請(qǐng)組合貸款

組合貸款里面是包含了公積金貸款與商業(yè)貸款這兩種方式的，所以如果大家在海南買(mǎi)房的時(shí)候想要使用組合貸款，那么大家就需要在西海岸購(gòu)房所在地按時(shí)足額的繳存了公積金，并且公積金賬戶(hù)仍處于正常繳存狀態(tài)中才行。

2、用足公積金貸款

在大家貸款海南買(mǎi)房使用組合貸款的時(shí)候，大家可以盡量用足自己的公積金貸款，并且在辦理的時(shí)候還應(yīng)該盡量的延長(zhǎng)自己的還款期限，同時(shí)大程度的縮短商業(yè)貸款期限，這樣就可以降低一些自己的月還款額，同時(shí)節(jié)省貸款成本。

3、在還款期之前先行償還貸款應(yīng)先還商業(yè)貸款

如果大家的海南房子是通過(guò)組合貸款的方式去進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)的，那么在還款的過(guò)程中，如果大家想要去提前還款，那么大家應(yīng)該優(yōu)先償還商業(yè)貸款，因?yàn)榻M合貸款中，商業(yè)貸款部分的貸款利率相比公積金貸款較高，如果大家提前把商業(yè)貸款給還清了，那么大家肯定是可以節(jié)省不少的利息出來(lái)。

4、確定貸款金額

大家在辦理組合貸款的時(shí)候一定要注意，自己組合貸款里面公積金那一部分的貸款金額一旦確認(rèn)了，那么之后是不能去辦理更改的，所以大家以及大家配偶，需到公積金管理中心查詢(xún)醉高可貸款金額，然后根據(jù)自己目前的狀況，確定自己醉終可以申請(qǐng)的貸款金額。

5、要選定適合自己的還款方式

在辦理貸款之后，要怎樣去還款，是每一個(gè)貸款者都應(yīng)該了解清楚的事情，所以在大家與銀行正式簽訂貸款合同的時(shí)候，大家一定要和相關(guān)的工作人員問(wèn)清楚自己之后的還款方式，然后確定適合自己的還款方式，因?yàn)檫€款方式一旦在合同中約定，那么在還款的時(shí)候一般都是不能去銀行那邊更改的。

什么情況下用組合貸款？組合貸款海南買(mǎi)房的注意事項(xiàng)有哪些？以上的文章為介紹的就是這方面的相關(guān)內(nèi)容，組合貸款是可以同時(shí)使用商業(yè)貸款與公積金貸款的貸款方式，所以組合貸款在辦理的時(shí)候肯定也會(huì)比較復(fù)雜，大家一定要提前了解它的辦理事項(xiàng)才行。

西海岸買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：隨著西海岸片區(qū)各種基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的完善，尤其是西海岸挺秀公園、海南華僑中學(xué)、海南省腫瘤醫(yī)院、?？谖骱０哆h(yuǎn)大購(gòu)物廣場(chǎng)等設(shè)施相繼投入使用，入住的居民越來(lái)越多，西海岸新城區(qū)的輪廓已然形成。，海南購(gòu)房

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