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焦化廠公租房何時完工，公租房和廉租房的區別， 海南瓊山區房地產，瓊山區買房前你對房子了解多少？瓊山區買房是關乎我們每個人的大事，辛苦的血汗錢為瓊山區買房到底紙不紙呢？

公租房是國家的瓊山區房子，為了解決很多困難人群的一種特殊福利，所以說公租房的申請也是有一定規定的，很多樓盤是為了解決公租房的問題而建設的。那么焦化廠公租房何時完工呢，具體的一些政策大家可以多了解和參考一下。公租房和廉租房的區別是什么呢，很多人都不太了解相關的內容，一起來看看吧。

焦化廠公租房何時完工

東南五環，124公頃的土地曾是被煙氣籠罩的焦化廠。2008年工廠整體搬遷后，焦化廠地塊何去何從備受關注。

“焦化廠地塊將打造配套設施齊全的居住區、區域性的商業中心、特色鮮明的工業遺址公園。”近日，焦化廠地塊建設單位北京保障房中心相關負責人接受本報記者專訪時透露，焦化廠地塊除了安置房外，今年還將建成投用4646套公租房，此外占地約11公頃的人才公租房也有望今年年底開工建設。剩余未開發的50公頃，將保留原有建筑，建成工業遺址公園。

公租房和廉租房的區別

一、概念的差異

1、公租房全稱公共租賃住房，是解決新就業職工等夾心層群體住房困難的一個產品。它由政府touzi或政府提供政策支持的其他touzi主體，屬政府或公共機構所有，通過限定戶型面積、供應對象和租金標準，面向無房的大學畢業生、引進人才和其他住房困難群體出租的住房。

2、廉租房是指政府以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮居民醉低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。

二、性質的區別

公租房是由政府政策支持，限定戶型面積、供應對象和租金標準的公共租賃住房，而廉租房則為解決低收入家庭的基本居住問題所提供的政策性住房。

三、表現形式有差異

1、廉租房一般有兩種表現形式，一是由政府出資建好后，低租金給住房困難戶；二是由政府發放租金補貼給住房困難戶，由他們租賃社會房屋居住。

2、公租房一般是政府出資建房，低租金租給租戶。在租賃5年期滿后符合條件的承租人可以按以綜合造價為基準確定的價格購買。購買后可以繼承、抵押，不得出租、轉讓、贈予等市場交易。因特殊原因需轉讓的，由政府以瓊山區購瓊山區房價加利息回購，再作為公租房流轉使用。

四、繳納租金不同

一般情況下，廉租房要比公租房的租金要低上很多。廉租房月租金標準約為0.8－1.2元／平方米。而公租房則根據地段不同，租金也有變化，一般是同地段同品質房屋的60％。不同城市公租房和廉租房租金繳納金額不同，具體依據本地政策執行。

五、申請條件不同

1、以鄭州公租房為例，家庭成員中至少有1人取得本市常住戶口3年以上；家庭成員有戶口遷入的，遷入時間必須在兩年以上；無自有住房或未租住公有住房；家庭人均月收入低于城鎮居民醉低生活保障標準的5倍，單身年齡應在28歲。

2、就業職工及外來務工人員其他各自條件，如已與用人單位簽訂勞動合同，月工資低于城鎮居民醉低生活保障標準的5倍等等。

3、廉租房則除了對戶口有要求外，還需有《城鎮居民醉低生活保障金領取證》或者家庭人均月收入低于鄭州市城市居民醉低生活保障標準的2.5倍的低收入家庭認定證明，人均住房建筑面積低于16平米。

焦化廠公租房何時完工呢，具體的一些施工情況可以多了解一些，這樣的話對于不同地區的公租房施工和安排會有很好的了解。公租房和廉租房的區別是什么呢，比如說上面介紹的這些不同的點，申請條件不一樣啊，還有交納的租金不同，以及性質不同，表現形式也是不一樣等等，這些都是公租房和廉租房的區別，大家可以多參考。

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