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2018門(mén)面房多少年回本可以買(mǎi)，門(mén)面房轉(zhuǎn)讓注意事項(xiàng)有哪些， 海南瓊山區(qū)房子，瓊山區(qū)生活節(jié)奏慢，也沒(méi)有過(guò)大的生活壓力和緊張的情緒感。

說(shuō)到瓊山區(qū)房子，除了我們居住的瓊山區(qū)房子之外，還有門(mén)面，門(mén)面也是很多人會(huì)考慮購(gòu)買(mǎi)的，對(duì)于做線下生意的人，門(mén)面是必須的，就算不做生意，也可以購(gòu)買(mǎi)面門(mén)來(lái)出租，也是一種touzi行為，所以如果經(jīng)濟(jì)實(shí)力比較強(qiáng)的朋友們，可以考慮一下購(gòu)買(mǎi)門(mén)面，那2018門(mén)面房多少年回本可以買(mǎi)？門(mén)面房轉(zhuǎn)讓注意事項(xiàng)有哪些？

2018門(mén)面房多少年回本可以買(mǎi)

住宅touzi醉理想的touzi回報(bào)年限是15年，而商鋪是10年，因?yàn)樯啼伒氖褂媚晗奘?0年，一般商鋪要求靠近大道、車(chē)站或者是小區(qū)的進(jìn)出口位置，touzi商鋪需要較長(zhǎng)遠(yuǎn)目光，需要了解商鋪附近的發(fā)展?jié)摿Γ苍S近兩年該地段未成熟，回報(bào)率低，未來(lái)三五年是否能形成商業(yè)圈，是否有大型商超入駐。

門(mén)面房轉(zhuǎn)讓注意事項(xiàng)有哪些

1、和轉(zhuǎn)租人談好商鋪出租費(fèi)和轉(zhuǎn)讓費(fèi)。商鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)是商業(yè)活動(dòng)中有關(guān)店面轉(zhuǎn)手時(shí)上家附加給下家的一個(gè)由上家額外收取的費(fèi)用。商鋪轉(zhuǎn)讓下家彌補(bǔ)給上家因轉(zhuǎn)讓所蒙受的損失的補(bǔ)償，但是注意上家是否有“上家非法做二房東”之嫌。正確的做法是，把店面業(yè)主請(qǐng)來(lái)三方一起協(xié)商、談判。

2、在事情議定后，與對(duì)方簽定書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，協(xié)議都有第三方簽字以示見(jiàn)證，一式多份。房東方面，在確定要在他的“地盤(pán)”開(kāi)店后，你首先要要注意查詢(xún)、督辦他該出面辦理的店面租賃許可及轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

3、在簽訂店面租賃合同之前，你應(yīng)當(dāng)仔細(xì)看看你的上家與房東所簽的合同內(nèi)容，明確哪些條款可繼承、借鑒、重寫(xiě)。在簽約前，盡量在附近商鋪經(jīng)營(yíng)主那里了解這個(gè)地帶租賃費(fèi)及上面轉(zhuǎn)讓費(fèi)的情況。

上面所講到的就是2018門(mén)面房多少年回本可以買(mǎi)？門(mén)面房轉(zhuǎn)讓注意事項(xiàng)有哪些的相關(guān)介紹了，在touzi購(gòu)買(mǎi)門(mén)面之前，大家要先計(jì)算一下門(mén)面的回本情況，覺(jué)得可行的才考慮購(gòu)買(mǎi)，具體的計(jì)算方式以及注意事項(xiàng)上文也為大家講到了，希望可以幫到大家。

海南瓊山區(qū)樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn)：海口房?jī)r(jià)，瓊山區(qū)近幾年房?jī)r(jià)在漲，但的確還沒(méi)完全漲起來(lái)，物價(jià)也相對(duì)便宜。，瓊山區(qū)購(gòu)房。

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