咨詢微信：18089828470

一梯兩戶和兩梯四戶哪個更好？ 美蘭區房產，美蘭區配套都已成熟，環境宜人，適合養老、度假，在購房前了解海南各區域優勢，有助于置業者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。

美蘭區買美蘭區房子的時候，通常會聽到一梯兩戶和兩梯四戶之類的話，那么其實這就是樓層分布的結構問題，那么美蘭區購房者買哪個更好、居住更舒適呢？

要看哪個更好其實也就是看哪個得房率比較高。因為電梯公攤面積占了總公攤面積的很大一部分，所以電梯越多公攤就會越大越大。這樣的話兩梯四戶的公攤就大于一梯四戶，得房率也就會比較小。這樣一來，一梯兩戶的得房率是高于兩梯四戶的。這就意味著美蘭區購房者在買一梯兩戶的時候，花在公攤面積上的錢要比買兩梯四戶要少，那么買一梯兩戶會比較劃算。

當然，美蘭區買房選梯戶比也不能只是看得房率，還有出行的便利性以及房款差價方面的影響，只不過是在得房率上要重點下功夫，這樣的話才能選到劃算的梯戶比，買到合適的美蘭區房子。

美蘭區買房選房的注意事項

1、采光

注意房屋的采光是否被周邊的建筑物遮擋。兩梯四戶的美蘭區房子，大多呈“品”狀分布，凹進去的部分，由于其處于凹槽中，所以采光容易被隔壁的美蘭區房子擋住，采光一般。

2、注重私密性

美蘭區買房一定要看樓層平面圖。看看自己所選的美蘭區房子與隔壁美蘭區房子之間的聯系程度，是否會影響到自己的生活。有一些戶型布局是，這家衛生間的窗戶對著另外一家衛生間的窗戶，毫無私密性可言。

3、留意景觀視野

美蘭區買房要關注美蘭區房子的視野景觀如何。東邊套、西邊套、中間套，景觀肯定也是不一樣的。景觀好壞，也會影響到價格高低。

4、留意周邊環境

如果西邊套或者東邊套靠近馬路，那還是選擇不靠近馬路的美蘭區房子吧，不然噪音會非常大的。

海南美蘭區樓盤。。。海南美蘭區買房優勢：海口是海南的省會城市，經濟和政治中心，人文素質高，包容性更強，沒有排外傾向，大多高校都坐落在海口市美蘭區~

咨詢威信：18089828470

美蘭區一梯兩戶和兩梯四戶哪個更好？此文由臻房小范編輯，轉載請注明出處！http://www.16shipin.com/zhinan/78979.html